2020年一级建造师工程经济重点总结完整版和冲刺练习.pdfVIP

2020 年一级建造师 工程经济重点总结完整版 Z101000 工程经济（计算、理解为主） 1Z101010 资金的时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 一． 资金时间价值的概念 影响资金时间价值的因素： 使用时间、数量的多少、投入和回收的 特点、周转的速度 1 资金使用时间越长，则资金的时间价值越大 2. 资金数量越多，资金的时间价值就越多 3. 资金投入和回收的特点 4. 周转次数越多，资金时间价值。 二、利息与利率的概念 1.利息：衡量资金时间价值的绝对尺度 I= 还本付息总额 - 本金 =F-P 2. 利率：衡量资金时间价值的相对尺度 I t i 100% P = 利息 / 本金 利息的时间单位——计息周期（年、半年 、季、月、周或天） 3. 决定利率高低的因素： 1 ）社会平均利润率 2 ）金融市场上借贷资本的供求情况 3 ）借出资本的风险 4 ）通货膨胀 5 ）借出资本的期限长短 三．利息的计算 1 ．单利：利不生利 利息 It=P ×i 单 = 本金 ×利率 本息和 In = P ×i 单 ×n= 本金 × 利率×n 2. 复利：利生利、利滚利 n Ft P ( 1 i) t t-1 利息 I =F ×i 本息和 例：贷款本金 100 万元，计息期 n=4 年，年利率 i=10% 单利： 利息 = P ×i 单 ×n= 100 ×10%x4=40 万 复利：利息 = P [(1+i) n -1] =100 ×[(1+10%) 4 -1]=46.41 万 结论： 1 用复利计算的利息比单利金额多。 n F P (1 i ) 2 ． t 看出： 本金越大、 利率越高、 计息周期越多时， 单、 复利息差距就越大 ，即 P ↑，i ↑,n ↑, 利息差额越大 ; 3.工程经济分析中，以复利计算为主 4. 采用间断复利考虑问题更适宜。 真题 07-17 某施工企业年初向银行贷款流动资金 100 万元，按季计 算并支付利息，季度利率为 2 ％，则一年支付的利息总和为（ ）万 元。 A ．8 ．00 B ．8 ．08 C ．8 ．24 D ．8 ．40 答案 C 利息 I=100*2%*4=8.00 万元 真题 10-1 甲施工企业年初向银行贷款流动资金 200 万元，按季计算 并支付利息，季度利率 1 ．5 ％，则甲施工企业一年应支付的该项流动 资金贷款利息为 ( )万元。 A ．6.00 B．6.05 C ．12.00 D ．12.27 答案 D 利息 I=200*1.5%*4=12.00 万元 1Z101012 资金等值计算及应用 一 .现金流量图的绘制 （一）现金流量图的概念 现金流入 (CI)t