不动产登记制度能保障何人权利2.docVIP

第 PAGE 页码 页码 页 / 总页数 NUMPAGES 总页数 总页数 页 不动产登记制度能保障何人权利2 导读：我根据大家的需要整理了一份关于《不动产登记制度能保障何人权利2》的内容，具体内容：(三)登记费用按件收取，规范收费。第十三条 登记机构不得有下列行为：(一)要求对不动产进行评估;(二)以年检等名义进行重复登记;(三)超出登记职责范围的其... (三)登记费用按件收取，规范收费。 第十三条 登记机构不得有下列行为： (一)要求对不动产进行评估; (二)以年检等名义进行重复登记; (三)超出登记职责范围的其他行为。 第二十二条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 过去的不动产登记往往按照面积、体积或价额的比例收取，动辄几十万、上百万，还有的登记机构私自规定按年度登记等，为登记人造成沉重负担，也给登记机构带来 权力寻租空间。为此《物权法》规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取，这将降低购房者登记的手续费，有利于规范不动产登记中的收费行为，防止有关部分通过登记收费搞创收，真正的保护了普通业主的权利。 (四)规定预告登记制度，防止一房二卖。 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，