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个人房屋租赁合同范本标准版 3 篇 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：____________身份证： ______________________ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：____________身份证： ______________________ 根据《中华人民共和国》及有关规定，在甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 _____________房屋面积为 ________;第_____层，共 ____层; 出租包含附属建筑物 __________________。 第二条房屋用途 1、该房屋用途为 ________________________。 2、房屋只限乙方使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途 ( 如做集体宿舍等 ) ，不得利用租房从事非法活动，承租方如有违反责任自负。 3、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 4、乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。 第三条租赁期限 1、租赁期限自 ____________年______月____日至 ___________年 ______月____日止。 2、在租赁期内，乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的，必须提前通知甲方，与甲方协商一致，房租按实际使用月数计算，并按违约责任赔偿支付甲方元违约金。 3、租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第四条租金 1、该房屋月租金为 ( 人民币大写 )________________________整。 2、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 1、乙方按结算 ( 月/ 季度 / 年) ，以 ___________形式支付租金给甲 方( 现金 / 转帐 / 其它 ) 。转帐账号： ________________________。 2、按先付后用原则交付租金，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。 3、每次交租形式： □每月月初 / 每季季初 / 每年年初 ____日内。 □下次付租金时间应在已付租金到期前 ______日支付 ( 提前 _____ 天支付)。 4、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，甲方可以终止协议。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同签订之日起 _______日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷 ; 如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲 方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 1、正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修费用由乙承担。甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电 供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正 常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 _______天之 内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。 2、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。 房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，因乙方管理使用不善造成房屋及设施的损失和维修费用，乙方应全权负责修复或给予经济赔偿。 3、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 4、不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，乙方因使用需要在 不影响房屋结构的前提下，应事先征得甲方同意后方可施工，可以对房屋进行装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案。租赁期满，恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理，或依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 5、乙方应做好防火、防水、防盗和阳台摆放、花盆的安全工作， 在乙方租赁房屋期间如果发生任何安全事故，乙方将承担全部责任。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 ( 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、卫生费、物业管理费 ) 在房屋租赁期间，由乙方承担支付的费用：及其它由乙方居住而产生的费用。由甲方支付的费用： 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之