xx食品公司地块项目前期研究策划建议书doc65.docxVIP

17 17 xx 食品公司地块项目前期研究策划建议 书 区域概述 城市总体规划 市政工程建设及拆迁改造 12 、 2004 年溧 阳市 房地产 发 展现 状二、 2005 年下半年溧阳房地产市场展望 29 35 、建筑风格 二、总体规划 三、物业配比 四、客源定位 五、价格定位 投资环境篇 、区域概述 1、 区域地理： 溧阳位于苏浙皖三省交界处，长江三角洲西部，江苏 省南部，常州市西南角，属大上海经济区范围，是著 名 的“ 丝 府 茶 乡 ”。距 上 海 、杭 州 仅 有 200 公 里 ，距 南 京 、苏 州 、张 家 港 百 余 公 里 ，距 南 京 禄 口 国 际 机 场 80 公 里 ， 距 常 州 机 场 60 多 公 里 。 2、 2、 行政区划： 溧 阳 古 称 平 陵 , 秦 建 县 制 ,至 今 已 有 2200 多 年 历 史 。 1990 年 8 月 ,经 国 务 院 批 准 ,撤 县 设 市 ,是 常 州 市 重 要 组 成 部 分 。 溧 阳 现 辖 制 18 个 镇 、 2 个 省 级 开 发 区 , 总 面 积 1535.87 平 方 公 里 。 处 于 北 纬 31°1＇ -31 °4＇， 东 经 119°08 ＇ -119 °36 ＇ 之 间 。 溧 阳 市 是 常 州 境 内 唯 一 山 水 兼得的城市，自然环境优美，尤其是南部区域，群山 环