金融小学可行性论证报告.docx

-- PAGE -- PAGE #-- -- PAGE -- PAGE #-- 东营区金融小学项目可行性研究报告 第一章总论 第一节概述 一、 项目名称 东营区金融小学工程 二、 项目建设单位 东营区教育局 三、 项目承办单位 东营区教育局 四、 项目建设地点 东营市东一路以西、府前街以南 五、 可行性研究报告编制单位 山东中明工程咨询有限公司 资格等级：丙级 资格证书编号：工咨丙 11820060056 发证机关：国家发展和改革委员会 第二节可行性研究的依据和范围 一、可行性研究的依据 1、 《国务院关于投资体制改革的决定》 2、 《中华人民共和国教育法》 （国发3 （国发 东营区金融小学项目可行性研究报告 [2001]21 号） 4、 国家有关法律、法规、方针； 5、 国家发改委有关项目可行性研究报告的内容和要求； 6、 国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法 与参数》（第三版）； 7、 项目所在地政府有关部门文件； 8东营区教育局与山东中明工程咨询有限公司签订的本 项目可行性研究报告编制合同； 9、东营区教育局提供的有关基础资料。 二、 编制原则 1、 严格执行国家有关设计标准、规范和规定； 2、 精心设计，保证质量，切合实际，经济合理； 3、 因地制宜，充分利用已有设施，节约用地，节省投资。 三、 可行性研究的范围 根据国家发展和改革委关于项目可行性研究报告编制内 容的要求，本项目可行性研究报告研究范围主要包括： 1、 项目提出的背景和建设的必要性； 2、 建设地点及建设条件； 3、 节能； “ PAGE “ PAGE #-- “ PAGE “ PAGE #-- __ PAGE __ PAGE #-- 东营区金融小学项目可行性研究报告 4、 环境影响评价； 5、 劳动安全卫生与消防； 6、 组织管理及进度计划； 7、 投资估算及资金筹措。 第三节建设项目概况 东营区金融小学是市委、市政府2011年度十件民生实事 之一。根据东城义务教育学校布局规划，为便于周围居民子 女就近走读入学，更好的服务于当地经济的发展，按照市政 府有关工作安排，规划在东一路以西、府前街以南新建东营 区金融小学，学校总占地面积 48550.4平方米，规划办学规 模前期约36个班，计划招生1620人（根据目前周边地区规 划及人口急剧膨胀情况， 至2016年办学规模将达64个班）， 新建校舍25308.78平方米，其中综合楼（教学、办公、电 教）建筑面积15190.66平方米；体育场馆建筑面积 4797.98 平方米；餐厅、宿舍建筑面积 3527.98平方米；报告厅 1243.32平方米；看台548.84平方米；300米塑胶运动场及 篮排球场等。估计总投资 13220.99万元，由东营区政府筹 东营区金融小学项目可行性研究报告 建，资金由市财政转移支付。 按要求2011年6月-2012年8 月建设，确保2012年9月1日正常开学。主要服务片区为 东二路以西、东一路以东、黄河路以南、广利河以北区域已 建成和建设中居住区。金融小学建成后，将彻底解决金融小 区附近居民子女就近走读入学问题，有利于更好的服务于当 地经济的发展。 第四节可行性研究结论 东营区金融小学工程由东营区教育局负责承建，新项目 占地面积为48550.4平方米，建筑面积25308.78平方米， 其中综合楼（教学、办公、电教） 15190.66平方米；体育场 馆4797.98 平方米；餐厅、宿舍 3527.98 平方米；报告厅 1243.32平方米；看台548.84平方米；300米塑胶运动场及 篮排球场等。 项目总投资为13220.99 万元，其中：建筑安装工程费 用9657.49万元，设备及工器具购置费 1504.7万元，其它 费用1428.8万元，预备费 630万元。 资金筹措渠道：财政资金。 项目建成后，基本能解金融小区及周边小区居民子女就 -- PAGE -- PAGE #-- -- PAGE -- PAGE #-- 东营区金融小学项目可行性研究报告 近走读入学问题，有利于更好的服务于当地经济的发展。因 此本项目的建设是十分必要可行的。 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 项目占地面积 公顷 4.855 二 总建筑面积 m2 25308.78 1 教学、行政办公楼 m2 15190.66 2 单身宿舍、餐厅 m2 3527.98 3 报告厅 m2 1243.32 4 体育馆 m2 4797.98 5 看台 m2 548.84 三 容积率 0.521 四 建筑密度 % 21.5 五 绿地率 % 35.6 六 固定资产投资 万元 13220.99 1 建筑安装工程费用 万元 9657.49 2 设备购置费 万元 15