A物业管理流程制度-表格.docx

美居中心物业管理使用表格目录 美居中心物业管理使用表格目录 美居中心物业管理使用表格目录 美居中心物业管理使用表格目录 2 2 3 4 6 7 9 10 12 13 15 17 18 20 22 22 24 25 26 27 29 30 31 32 33 34 35 37 43 45 47 49 50 51 52 53 54 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 客户意见受理表 1 新增铺位申请表 租赁申请书 美居中心租赁意向书 美居中心 座 铺面积确认书 租金变动确认书 合同审核跟踪表 收铺通知书 转名申请函 更名申请函 签约委托书 收铺声明书及承诺书 租户联系表 租户授权书 租户防火责任人登记表 防火责任人承诺书 延迟交保证金申请 收款确认书 关于：新租户入场通知书 催租函 律师函 最后一次催租函 《延期交租减免滞纳金审批表》 放行条 转租申请表 租赁合同终止协议 续约函 租户意见调查表 续约申请表 租户不撤场情况下财务结算通知书 合同到期撤场通知 租户撤场通知书 关于：商铺整改完成确认书 装修收费通知单 外来施工单位施工人员出入证登记表. 非营运时间加班申请表 租户赞助书 停电通知书 停水通知书 突发事件报告 租户档案清单 租赁资料 进场情况 租用广告情况 装修情况 各项费用缴付情况 投诉情况 美居中心物业管理使用表格目录 美居中心物业管理使用表格目录 69 69 美居中心物业管理使用表格目录 美居中心物业管理使用表格目录 69 69 66 66 67 68 安全检查 商户经营行为情况. 转租情况 撤场情况 广州市明和美居物业管理有限公司美居中心 座管理处 广州市明和美居物业管理有限公司 美居中心 座管理处 PAGE PAGE # 广州市明和美居物业管理有限公司美居中心 座管理处 广州市明和美居物业管理有限公司 美居中心 座管理处 PAGE PAGE # 客户意见受理表 客户类别: 租户 消费者 其它 客户姓名: 客户铺号: 客户电话: 客户地址: 投诉日期: 投诉时间: 投诉内容: 处理方法及结果: 客户回馈意见: 部门经理意见: 客户签名： 日期： 年 月 受理部门签名： 日期： 年 月 处理部门签名： 日期： 年 月 日 日 日 申请租户名称 负责人/电话 新增铺位申请表 申请日期 申请铺位号/位置/估算面积: 经营项目 申请经营项目: 租户负责人签名/盖章: 物业部意见: 工程部/安全部意见: 审批意见: 备注: PAGE PAGE # PAGE PAGE # 广州市明和美居物业管理有限公司美居中心 座管理处 租赁申请书 公司名称 公司地址 公司电话 联系人 联系电话 经营性质 □生产商 □经销商 □个体 □其他 产品档次 □高 □高中 □中 □低 主要产品 租赁意向 建筑面积 平方米 位 置 座 区 铺 租 金 元/平方米 合 计 元/月 管理费 元/平方米 合 计 元/月 保证金 租 管 合 计 元 预收首租首管 元 预付定金 ( )元 租金递增情况 每年递增 ％ 合同年限 年 月 申请人 年 月 日 物业经理意见： 日期： 分公司总经理/ 副总经理批复： 日期： 集团董事长批 复： □同意 □不同意 日期： 招商员签名: 日期: 广州市明和美居物业管理有限公司美居中心 座管理处 广州市明和美居物业管理有限公司 美居中心 座管理处 PAGE PAGE # 广州市明和美居物业管理有限公司美居中心 座管理处 广州市明和美居物业管理有限公司 美居中心 座管理处 PAGE PAGE # 美居中心租赁意向书 出租方（甲方）:承租方（乙方）：根据有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致 特定立本合同，并共同遵守。甲方同意将坐落在天河区珠江新城美居中心 方作商铺用途使用。经营范围： 出租方（甲方）: 承租方（乙方）： 根据有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致 特定立本合同，并共同遵守。 甲方同意将坐落在天河区珠江新城美居中心 方作商铺用途使用。 经营范围： 号铺的房地产出租给乙 商铺号 建筑面积 （m2） 租金 管理费 单价（元/m2） 小计（元） 单价（元/m2） 小计（元） 合计 m 合计 元/月 合计 元/月 说明：1.如承租方租赁多间商铺，需分开列明商铺号、面积及其单价、小计，并将每月租金及管理费合计。 2.建筑面积以房管局最后核准面积为准。 双方协定的租赁期限为 年，每年租金递增10% 乙方在签定本意向书同时向甲方缴纳定金人民币_万_千_百_拾_元