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金华花园参加消防电梯系统验收人员注意啦！ （一）消防电梯系统验收注意重点： 1、井道未按规范要求独立设置（有的消防电梯与客梯合用井道，相 互之间无有效防火分隔） 。 2、消防电梯机房与其他电梯机房之间未按规范要求进行有效防火分 隔。 3、井底未设排水设施或排水井容量小于 2.0m3 或排水泵的排水量小 于 10 升/ 秒。 4、首层未设供消防员专用的操作按钮。 5、有的电梯迫降后，不能继续投入运行。 （二）消防电梯验收应把握的重点： 1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工 图，隐蔽工程的施工验收记录，工程质量事故的处理记录。 2、一般性检查：现场查看、测试消防电梯数量、位置、性能要求及 防水措施，火灾应急照明和疏散指示标志安装、功能及照度，外线、 专用电话、电话插孔的设置，火灾事故广播、扬声器、备用扩音机、 火灾警报装置的设置及性能。 3、系统综合性功能试验：消防电梯的控制功能（手动、控制室、联 动控制）试验。 消防规范对电梯的要求 1 消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。 2 消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于 4.50`M^2` ；公 共建筑不应小于 6.00`M^2` 。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积： 居住建筑不应小于 6.00`M^2` ；公共建筑不应小于 10`M^2` 。 3 消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过 长度不超过 30M的通道通向室外。 4 消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷 帘。 5 消防电梯的载重量不应小于 800KG。 6 消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限 不低于 2.00H 的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。 7 消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过 60S 计 算确定。 8 消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。 9 动力与控制电缆、电线应采取防水措施。 10 消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的 操作按钮。 11 消防电梯间前室门口宜设挡水设施。 一、消防电梯的设置范围和数量设计 有的设计单位在考虑消防电梯的设置数量时考虑得不够详细。根据 《高层民用建筑设计防火规范》 对消防电梯的设置范围作了明确规定， 要求高层一类民用公共建筑 ; 十层及十层以上的塔式住宅 ; 十二层及 十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅 ; 建筑高度超过 32 米的其他 二类公共建筑 ; 并要求， 当每层建筑面积大于 1500 平方米时， 应设置 一台，当每层建筑面积大于 1500 平方米但 4500 平方米时， 应设置两 台，当大于 4500 平方米时，应设置三台。考虑到节约资金，并便于 平时使用，可以一梯多用， 消防电梯可兼作客梯或工作电梯使用，但 必须保障消防电梯的各项使用功能。 二、消防电梯的环境构造设置 消防电梯井属于竖向管井， 当建筑物发生火灾时， 竖向管井是火势上 下蔓延的主要途径， 而且也是拔烟火的通道， 若防火分隔不当或未作 适当防火处理，高温烟火会迅速传播扩大，造成扑救困难，严重危及 人身安全，增大火灾损失。 电梯井一般都与电梯厅，走道及其他房间 相通，若在其中设有可燃气体和易燃、可燃液体、电线 ( 缆) ，不但不 安全，而且一旦发生火灾会威胁其他管井及整个建筑物的安全。 为此， 消防电梯井应单独设置， 消防电梯井与机房与相邻电梯井、 机房之间， 应采用耐火极限不低于 2 小时的隔墙隔开， 在隔墙上开门时， 应设