清远房产测绘实施工作细则.docVIP

清 远 市 房 产 测 绘 实 施 细 则 (征求意见稿) 清远市住房和城镇建设局 年11 月 目 录 TOC \o \h \z \u 一、总则 3 1.1目标和依据 3 1.2适用范围 3 1.3 参考资料 3 二、术语 3 2.1产测绘名词 3 2.2筑容量名词 5 2.3建筑术语 6 三、基础标准、数据采集、精度要求 12 3.1 基础标准 12 3.2 数据采集 12 四、房屋建筑面积计算 14 4.1 计算建筑面积基础条件 14 4.2 计算全部建筑面积范围 14 4.3计算二分之一建筑面积范围 15 4.4不计算建筑面积范围 16 4.5 补充细则 16 五、公用建筑面积分摊 31 5.1 应分摊公用建筑面积 31 5.2 不分摊共用建筑面积 31 5.3 公用建筑面积分摊 32 六、变更测绘、现实状况测绘 37 七、附 则 39 前 言 房产面积测算是房产管理关键内容，测算结果经房产行政主管部门核准后，记载于房屋全部权证中，含有法律效力，是保障产权人正当权益关键依据。它为房产登记、交易、评定、抵押、征收税费等提供正确数据