单位办公楼施工组织设计方案0001.docx

编制说明 《XXX匚程施工组织设计》就是根据建设单位方提供得施工图纸、招标文件、发标会、补遗书 及答疑书解释，参考现行国内规范标准与XXX市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年 来得工程施工经验,针对本装修项U得施工重点与难点,本着保质量.保工期得最终要求，经我们多 次研究讨论与比较，最终提出了我们得理解与建议以及如我方中标后将如何组织施工得总体设计， 对"招标范W以内得施工组织设计”做重点描述，而"招标范W以外得施工管理配合计划”、"为 建设单位捉供全方位、高品质得服务计划”等方面则提出我们得构想,宗旨就是为建设单位更好地 服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式得《XXX 丄程施工组织设讣》，实现XXX丄程“优质快速、安全低耗、绿色环保"得施工U标。U前,我公司 已按《XXX丄程施工组织设计》得要求，做好了相应得技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开 赴施工现场展开施丄。 一、编制依据 1、XXX匸程设计图纸 2、3 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001) 《建设工程质量管理办法》(建设部第29号令) 《施工现场临时用电安全技术规范》(GB 50194-93) 《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB 50259-96) 《建筑内部装修设计防火规范》；(GB 50222-95 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325-2001) 《XXX市建筑工地文明施工标准》(渝建发［2000139号文) 国家及XXX市有关施丄现场管理得基本标准与条例 我公司贯彻IS09001:2000标准制定得《质量手册》、《作业指导书》及质量体系得20个 相关程序文件 二工程概况 1、 .匚程名称：XXX.匚程。 2、 工程地点:XXX市九龙坡区九龙园区大件路旁。 3、 工程规模:工程总建筑面积1023& 5m2,工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。 4、 丄程招标内容及范圉:本次招标范ffl为XXX市九龙坡区法院办公楼1?5层(不含-1层停车库) 室内装饰工程得顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范ffl内得所有内容。具体内容如 下： 顶棚工程:轻钢龙骨、T型龙骨吊顶，石膏板、矿棉板面层，乳胶漆饰面。大面积采用600mm XGOOmm矿棉板吊顶。 地面工程:公共空间采用天然石材与玻化砖铺贴，法庭内铺花岗石与强化木地板，会议室与 领导办公室均铺木地板，计算机室铺防静电地板。 墙面工程:大部分采用乳胶漆饰面，一层大厅釆用干挂石材，办公空间墙面樱桃木加不锈钢 条饰面及部分石英纤维面乳胶漆，卫生间釆用墙砖。 门窗工程:实木线条包门窗套，现场造型夹板门制作安装，大厅玻璃地弹簧门安装。 电气工程:室内照明线路铺设及开关灯具插座等得安装。 浴卫工程:PP-R管、PVC排水管及部分卫生洁具安装，特别注意卫生间防水得处理。 监理单位：(待定) 工程施工环境:该工程位于九龙坡区九龙园区大件路旁,现场周围基本都就是在建得施工工地,并没有居民生活区与其她商业门面，因此给加班施工带来了很多方便，但同时施工人员得生活也 带来了诸多不便。另外由于施丄现场得交通比较方便，且距离建材市场也不远,因此大宗材料得进场 转运比较方便。歼外山于附近施丄丄地较多，施丄闲杂人员较多，因此要认真做好现场施丄人员得安 全文明施工教育，搞好同周边相关施工单位与施工人员得关系,树立公司一贯得良好形象。 7、 工程特点:该工程室内装饰设计新颖，釆用了多种新型环保得装饰材料(特别就是大面积花 岗石得应用与部分石英纤维面乳胶漆得运用)，设计简洁现代、美观大方，乂不失传统特色。部分材 料新颖独特，色彩紧扣政府部分形象,S有人性得空间。重点在于一楼大厅、大小法厅、大厅栏杆、 领导办公室、大小会议室、多功能厅、与卫生间防水以及专业线路得铺设。 8、 工期要求:按招标文件要求，在90日历天内保质完成。 9、 工程质量U标:我公司承诺XXX丄程一次验收通过并达到国家现行规范要求得优a标准。 三、施工总平面布置图及说明 1、 施工现场平面布置 施工过程中，山于工程施工面积较大,1-5以及外墙与屋顶同时施工，工期乂比较紧，且各相关 工程同时展开，施工人员复杂，材料运输、交义施工麻烦，所以要求施丄现场平面有一个合理得布局, 而且要有科学严密得管理措施，进行封闭式施工。详细平面布置见附图一。 2、 为了缩短各种材料、丄具得转运，组织现场平面及立体交义流水作业，施丄平面管理由项日 经理负责，日常工作山现场项U副经理、技术负责人组