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氟硅橡胶项目建议书（立项报告） 第一章 氟硅橡胶项目概要 第二章氟硅橡胶项目背景及可行性 第三章氟硅橡胶项目选址用地规划及土建工程 第四章氟硅橡胶项目总图布置方案 第五章氟硅橡胶项目规划方案 第六章氟硅橡胶项目环境保护 第七章氟硅橡胶项目清洁生产 第八章氟硅橡胶项目能源消费及节能分析 第九章氟硅橡胶项目建设期及实施进度计划 第十章氟硅橡胶项目投资估算 第十一章 氟硅橡胶项目融资方案 第十二章氟硅橡胶项目经济效益分析 第十三章氟硅橡胶项目社会效益评价 第十四章氟硅橡胶项目综合评价及投资建议 第一章项目概要 一、 项目名称及建设性质 （一） 项目名称 氟硅橡胶生产项目 （二） 项目建设性质 本期工程项目属于新建工业项目，主要从事氟硅橡胶的研制开发与制 造业务。 二、 项目承办企业及项目负责人 某某有限责任公司 三、 项目建设背景分析 近现代以来，制造业始终是一国经济发展并走向强盛的基础。美、德、 日等发达国家的强国之路，均基于规模雄厚、结构优化、创新能力强、发 展质量好、产业链国际主导地位突出的强大制造业。许多发展中国家和地 区摆脱贫穷与落后，实现对发达国家和地区的追赶甚至超越，也是通过推 动工业化、发展制造业来实现的。2008年国际金融危机再次证明，没有坚 实的制造业支撑，必将导致经济体的不断虚化和弱化。鉴此，发达国家纷 纷实施“再工业化”战略，吸引和鼓励高端制造回流本土；新兴经济体不 甘落后，希望借助更有利的比较优势，编织制造大国梦想。作为一个拥有 十几亿人口的发展中大国，实现“两个一百年”奋斗目标，必须在“双向 挤压”的挑战中杀出一条血路，化挑战为机遇，强筋固本、夯实根基。 四、 项目建设选址 “氟硅橡胶投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实 施,本期工程项目规划总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩）， 净用地面积66107.00平方米（红线范围折合约99.16亩）。该建设场址 地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公 用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。 五、 项目占地及用地指标 1、 本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积 66667.00平方米（折合约100.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平 方米，净用地面积66107.00平方米（红线范围折合约99.16亩）；本期 工程项目建筑物基底占地面积47140.92平方米；项目规划总建筑面积 67501.88平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积 67501.88平方米；绿化面积4534.94平方米，场区停车场和道路及场地硬 化占地面积12587.94平方米；土地综合利用面积66107.00平方米，丄地 综合利用率100.00 % o 2、 该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照氟硅橡胶行业 生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合氟硅橡胶制造经营的规划 建设需要。 3、 根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土 资发【2008] 308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行 业分类：氟硅橡胶行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度 3070.63万元/公顷1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02 0.80 ,建筑系 数71.31 %30.00 %,建设区域绿化覆盖率6.86 %20.00 %,办公及生活 服务设施用地所占比重4.80 %7.00 %,各项用地技术指标均符合规定要 求。 六、 项目产品规划方案 本期工程项目主要开展氟硅橡胶的制造和销售业务。 七、 环境保护 本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水， 故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生 的噪声。 经过改革开放以来近40年的快速工业化，中国已毫无争议地成为工 业大国。然而，尽管整体技术水平和国际分丁地位不断提高，“大而不强” 却是中国工业必须面对的基本事实。特别是20世纪90年代中后期以来， 中国工业发展进入了加速“重化工业化”的阶段。由于中国重化丁业的推 进方式具有明显的粗放型和外延式特点，导致资源消耗高、环境破坏严重 的负面影响迅速放大，加之应对金融危机的一些刺激政策为部分行业的落 后产能提供了生存空间，在一定程度上延缓了产业转型的步伐，加大了T 业内部结构调整的难度。通过“十一五”和“十二五”连续两个五年计划 实行强制性节能减排，虽然单位产出资源消耗和污染排放强度呈下降趋 势，但与发达国家相比，中国工业能源消耗、资源消耗、污染排放的总体 水平仍然偏高。现阶段中国环境承载能力已接近上限，国内资源条件和环 境容量难以长期支撑传统工业发展模式。要突破中国工业由大转强的资源 环境约束，必须依靠全新的模式和机制