补差计算方法示例.docx

补差计算方法示例 1、当选择“合同单价X面积差X”时后面出现文本框，可以输入补差倍率，不选择是否分段补差复选框时按最高标准补差 当选中是否分段补差复选框选中时，按分段补差计算。 差异率=（房间面积-合同面积）*合同面积（根据补差方案类型取房间建筑面积或房间套内面积）。 例1:按最高标准补差 差异率在土 0.5之内的不补差，在土 0.5~2之间的补1倍，土 2以上的补两倍； 定义方案如下： 方案类型：建筑面积 计算方法：按最咼标准补差 选择单价模式：按合同单价计算 方案明细，如下： 序号 计算条件 计算公式 1 -0.5 % ＜ 差异率 ＜ 0.5% 不补差 2 0.5＜差异率＜ 2% （面积差*合同单价）* 1 3 2% ＜差异率＜ 100% （面积差*合同单价）* 2 4 -2%＜差异率＜-0.5 （面积差*合同单价）* 1 5 -100% ＜ 差异率 ＜ -2% （面积差*合同单价）* 2 房间代码 计算方式 建筑合同单价 合同建筑面积 房间建筑面积 合同总价 01-101 套内模式 7200 100 93 720000 差异率=(93-100) *100=-7% (满足第5条明细) 补差款=0%~-7%0的面积差X 2) X建筑合同单价 =100 X (-7%) X 2 X7200 =-100800 元 例2:分段补差 差异率绝对值在0.5%之内不补差，在0.5%~2沱间补