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分部、分项、检验批划分方案 工程概况 本工程为朝阳瑞景华庭一标段1#、2#、3#、4#、地下车库，由住宅楼及商 铺组成。1#、2#楼为多层建筑，框架结构六层，3#、4#楼为小高层建筑，框架剪 力墙结构九层。地下车库框架剪力墙，地下一层。 工程名称：朝阳瑞景华庭一标段1#、2#、3#、4#、地下车库 施工单位：江苏天宇建设工程有限公司 监理单位：江苏天宁建设项冃管理咨询有限公司 建设单位：常州正大房地产开发有限公司 设计单位：常州市建筑设计研究院有限公司 勘察单位：常州市中元建设工程勘察院有限公司 建筑而积：1#楼：3334 m2 2#楼：2944 m2 3#楼：5232 m2, 4#楼：6484 m2 地下车库：2618 m2 二、建筑设计概况 1#: 1） I也面：细石殓地而、有饰而地而、细石殓保温地而 2） 楼面：水泥砂浆楼而、细石殓楼而、有饰而楼而 3） 平屋而（含露台）（II级防水）?C30细石混凝土整体防水层50厚，内配冷拔①4双向 小距150—级钢筋，粉平压光；设分仓缝（通缝），间距缝宽15-20mni,缝底用 挤塑板作衬垫材料，并用兼容性良好的耐高温密封材料封严饱满。（屋面另在分格缝上 齐铺贴200-300宽用带浅色保护层的砂面PVC卷材）20厚1： 3水泥砂浆找平；40厚挤 塑聚苯板（XPS）保温层，1： 2. 5水泥砂浆粘贴，不得空鼓；（保温材料吸水率三2%,床 塑强度应^250kpa）；热熔法粘贴3厚SBS聚合物改性沥青卷材；（工法详苏J01-2005 A/56）;?20厚1： 3水泥砂浆找平；且应设诱导缝（假缝），纵横间距仝師，缝宽5-20mm, 密封材料填缝；30厚（最薄）MLC5. 0轻集料混凝土 2%找坡层；现浇钢筋混凝土屋面 板。 4）门窗:塑钢门窗、铝合金门窗 5）内墙：水泥砂浆墙面 ?面浆（或涂料）饰面; 5）内墙：水泥砂浆墙面 ?面浆（或涂料）饰面; 所有其他 （混凝土墙）（碗空心砌块墙）5厚1： （混凝土墙）（碗空心砌块墙） 5厚1： 2. 5水泥砂浆抹平;9厚1： 3水泥砂浆打底 扫毛； 水泥护角线 贴薄型砖墙面（带防水层） ?索水泥浆一道（内惨建筑 胶，砖墙吋取消该道素水泥浆）； ?粉面同墙体； 内墙阳角 15厚1： 2. 5水泥砂浆每边 宽＞50、高2000护角线。 5厚釉面砖（贴前浸湿）， 厨房、卫 面层用白水泥擦缝； 生间内墙户自理 混凝土墙、碗 空心砌块墙、 陶粒栓砌块墙 4厚强力胶粉泥粘结层， 揉挤压实； 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料层； 15厚1： 3水泥砂浆分层压实； ?素水泥浆一道（内掺建筑胶，砖墙吋取消该道素水泥浆）; 6厚1： 1： 6水泥石灰膏砂浆打底扫毛； 3厚外加剂专用界面砂浆打底刮糙；?喷湿墙面。 6）外墙（涂料外墙）:涂料外保温外墙 6）外墙（涂料外墙）: 涂料外保温外墙 ?外墙无机涂料饰而; ?弹性底涂而刮柔性 （模塑聚苯板保 耐水腻子； 温层） ?6厚专用抗裂砂浆复合耐 碱玻纤网格布一层（首层7 厚专用抗裂砂浆复合耐 碱玻纤网格布二层，离地20 米以上辅铺塑料锚栓@500双 向锚固）； 30厚模塑聚苯板保温层 （双而涂刷界而剂） 3-5厚专用粘结砂浆层； （黏贴面不小于板面积40%） 12厚1： 3水泥砂浆刮糙（ 掺5%防水剂）； ?基层墙体去灰抹平清理干净, 刷界面剂。 面砖外墙 ?贴面砖，专用面砖勾缝 离地高度 （模塑聚苯板保 剂勾缝； 不大于40M 温层） ?5-8厚专用面砖粘结砂浆层； 面砖间应 ?专用抗裂砂浆（不少于6厚） 留缝，而 （敷设热镀锌钢丝网一层，塑料 砖分格缝 锚栓@500双向锚固）； M6M,面 30厚模塑聚苯板保温层（双面 砖质量三 涂刷界面剂）； 20kg/m2 3-5厚专用粘结砂浆层（粘贴而 钢丝网丝 不小于板面积40%）； 径土0. 04, 12厚1： 3水泥砂浆刮糙（掺5% 网孔12.7 防水剂）； X12.7 ?刷界面剂一道； ?基层墙体及混凝土墙体。 2#: 1 ） 地面：有饰面地面、细石磴保温地面 2） 楼面：水泥砂浆楼而、细石碗楼而、有饰而楼而 3） 平屋而（含露台）（II级防水）?C30细石混凝土整体防水层50厚，内配冷拔①4双 向屮距150—级钢筋，粉平压光；设分仓缝（通缝），间距^3m,缝宽15-20mm,缝底 用挤塑板作衬垫材料，并用兼容性良好的耐高温密封材料封严饱满。（屋面另在分格缝 上齐铺贴200-300宽用带浅色保护层的砂而PVC卷材）；?W10厚M0.4-1.0白灰砂浆 隔离层；20厚1： 3水泥砂浆找平；40厚挤塑聚苯板（XPS）保温层，1： 2.5水泥砂浆 粘贴，不得空鼓；（保温材料吸水率三2%,压報强度应^250kpa）；热熔法粘贴3厚SBS 聚合物改性沥青卷材；（工法详苏J01-