建设用地预审.docx

湖南省网上政务服务和电子监察系统政务服务事项信息表 市（州）： 县（市、区）： 填表单位（公章） ：湘潭市国土资源局规划科 填表日期： 事项名称 建设用地预审 子项名称 事项编号 14771A20200 子项编号 办件类型 □转报件 ■承诺件□即办件 是否转报上级机关 □是 ■否 转报单位 是否前置审批 □是 ■否 牵制审批单位 是否联合审批 □是 ■否 联合单位 是否包含特别程序 □是 ■否 特别程序 □听证 □招标 □拍卖 □检验 □检测 □检疫 □鉴定 □专家评审 □其它 事项类型 ■行政许可 □非行政许可 □其他办事服务事项 办理对象 法人 办理依据 《建设项目用地预审管理办法》 ( 国土资源部令第 42号) 是否收费 □是 ■否 收费标准 ---- 收费依据 ---- 许可数量 ■无限制 □有限制，限制数量 法定期限 20 个工作日 承诺期限 14 个工作日 许可条件 1、符合土地利用总体规划； 2、保护耕地，特别是基本农田； 3、合理和集约节约利用土地； 4、符合国家供地政策 一、受理（一）岗位责任人：局政务大厅总窗口工作人员（二）岗位职责及权限：按照法定条件、标准，查验申请材料是否齐全、是否符合法定形式， 申请事项是否属于行政主体的职权范围，许可申请是否在法律、法规规定的期限内提出，申请人是否具有申请资格；决定是否受理。同时，根据《行政 许可法》第三十二条的规定分别作出处理： 1、申请事项依法不需要审批的，应当即时告知申请人不予受理； 2、申请事项依法不属于本国土资源行政机 关职权范围的，应当即时作出不予受理的决定，并告知申请人向有关行政机关申请； 3、申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更 正； 4、申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日 起即为受理； 5、申请材料属于本行政机关职权范围，申请材料齐全、符合受理条件要求，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的， 应当受理行政许可申请； 6、受理或者不予受理申请，均应当出具书面凭证。 （三）时限：即时二、审查（一）初审 1、岗位责任人：规划科初审人员 2、 岗位职责及权限： （1）根据审查标准对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查，需要补正材料的，应在 2 个工作日内，由窗口工作人员一次告 许可程序 知申请人需要补正的全部内容； （ 2）科室将项目基本情况向分管局长提交用地预审项目呈报单，是否同意预审及现场踏勘；同意的项目科室组织现场踏 勘预审，不同意的项目则将资料退还给总窗口； 。3、时限： 7 个工作日。（二）复审（会审） 1、岗位责任人：科室负责人 2、岗位职责及权限：科室对 已经同意预审的项目进行现场踏勘后，对符合要求的，填写呈报意见移交科长，科长对项目及资料进行复核，分管局长根据科室呈报意见进行审签，同 意后上局例会讨论；对实地情况不符合办理条件的、资料存在多处问题需要补正的，将资料退还给总窗口 ( 由总窗口工作人员一次告知申请人需要补正 的全部内容 )3 、时限： 2 个工作日。三、决定（一）岗位责任人：局分管领导（二）岗位职责及权限： 1、按审批标准对申请材料及初审、复审意见结合 局例会意见进行审定； 2、对符合法定条件、标准的，在审批表上签署同意的意见；对不符合法定条件、标准的，签署不予审批的意见及理由。 （三）时 限： 2 个工作日。四、送达与公告（一）岗位责任人：局规划科初审人员和局政务大厅总窗口工作人员。 （二）岗位职责及权限： 1、项目承办人制作建 设用地报告书交局政务大厅总窗口，窗口工作人员通知申请人办理有关手续。 2、对不予行政审批的，向申请人发出不予行政审批决定书，并说明理由。 3、对准予行政审批的，工作人员应当在湘潭市国土资源信息网上予以公示。 4、按照档案管理规定将材料整理归档。 （三）时限： 1 个工作日。 监督部门及投诉电话 市长公开电话： ； 窗口地点 湘潭市国土资源局一楼政务大厅综合规划科 交通到达线路 市区乘坐 28、29、107 路，潭九路口下车向西 200 米 工作时间 周一至周五（法定节假日除外）上午： 8： 00-12 ： 00 下午： 14： 30-17 ： 30（夏季时间： 15：00-18 ： 00） 业务咨询电话 2 联系人及联系电话 陈爱武 2 单位网址 http ： // 办理环节信息 办理环节 办理时限 进行特别程序 执行人 受 理 2 个工作日 □是 ■否 谢荣华 初 审 7 个工作日 □是 ■否 左辉军 复 审 2 个工作日 □是 ■否 刘明高 决 定 2 个工作日 □是 ■否 胡建凯 办结告知 1 个工作日 □