2011年司法考试王朝勇物权法习题.docxVIP

2011 年新九州司考理论强化班测试——物权法 一、单项选择题 张某与刘某是夫妻。 2010 年 1 月，刘某未经丈夫同意，将一套夫妻共有的住房以 100,000 元的价格卖给王某，并签订房屋买卖合同，同时将该房的房产证也交给王某，但一 直未办理过户手续。 2010 年 11月，张某将王某、刘某共同告上法庭，要求法院判令王某返 还该房产及房屋所有权证。对于本案，下列哪一选项是正确的（ ） 买卖合同有效，房屋所有权未转移 买卖合同无效，房屋所有权已转移 买卖合同有效，房屋所有权已转移 买卖合同效力待定，房屋所有权未转移 甲将一幅古画寄存在乙处，乙死亡，该古画由乙的两个儿子丙、丁占有，丙、丁以为 古画为其父所有，送权威机构鉴定该画价值 50 万元，两人约定，该画归丙所有，丙付给丁 25 万元。则对于该画的所有权，丙能否取得（ ） 能取得，因为丙、丁取得该古画是出于善意。且丙向丁支付了对价 能取得，因为丙取得该画时与丁实施了法律行为 不能取得。因为丙、丁从乙处取得该画并未实施法律行为 不能取得。因为丙、丁并非善意占有该画 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护， 乙的行为侵犯了甲的 （） 相邻权 B. 住宅所有权 C.宅基地使用权 D.宅基地所有权 依我国《物权法》的规定，下列哪项说法正确（ ） 土地承包经营权自取得土地承包经营权证时设立 船舶物权的设立，必须登记 因拆