辽宁省家庭居室装饰装修合同-工程建设监理范本.docxVIP

优质文档----欢迎下载 辽宁省家庭居室装饰装修合同 　　辽宁省工商行政管理局制定 　　XX年3月7日发布 　　使用说明 　　一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》及有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。 　　二、为维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。家庭装饰装修企业应当格守诚实信用，负有对合同条款正确说明的义务。 　　三、本合同文本所称家庭居室装饰装修是指居民为改善自己的居住环境，委托他人对居住的房屋，进行修缮处理的工程建设活动。本合同文本由使用说明、12项协议条款和7个附件组成，对双方当事人均有约束力。文本共25页，每页右上角盖有防伪的“辽宁省工商行政管理局合同示范文本监制”章。 　　四、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修企业、乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。 　　五、本合同第一条第5款包工包料是指将购买装饰材料的工作委托乙方并由乙方施工装修；包清工是指甲方自己购买装饰材料，委托乙方施工装修。第6款开、竣工日期必须明确，该条款关系到违约责任的认定。 　　六、本合同第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。 　　七、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程（指隐蔽在装饰表面内部的电器回路、上下水、煤气、地热等管线工程）结束都需进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。 　　八、工程竣工通过验收交付塑时，乙方应同甲方签署工程保修单，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，包清工的工程仅对施工质量实行保修。 　　九、本合同第十条其他约定以及本合同以外的补充约定，不得含有不合理减轻或免除乙方应当承担责任的内容；与本合同的其他条款不一致的，以本合同的其他条款为准。 　　十、本合同文本条款由辽宁省工商行政管理局负责解释。 　　辽宁省家庭居室装饰装修合同 　　合同编号：_____________ 　　发包人（简称甲方）：________________ 　　承包人（简称乙方）：________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条　工程概况和造价 　　1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。 　　甲方的有效证明（产权证书登记号）：________________________________ 工程建设监理范本 　　＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双 　　方协商一致，签订本合同。 　　一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 　　工程名称： 　　工程地点： 　　工程规模： 　　总投资： 　　监理范围： 　　二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。 　　三、下列文件均为本合同的组成部分： 　　①监理委托函或中标函； 　　②工程建设监理合同标准条件； 　　③工程建设监理合同专用条件； 　　④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。 　　四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围 内的监理业务。 　　五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。 　　本合同的监理业务自　　　　年　　月　　日开始实施，至　　　　年　　月　　 日完成。 　　本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本　　份，各执 份。 　　业主：（签章）　　　　　　　监理单位（签章） 　　法定代表人：（签章）　　　　　　　法定代表人：（签章） 　　地址：　　　　　　　　　　　　　　地址： 　　开户银行：　　　　　　　　　　　　开户银行： 　　帐号：　　　　　　　　　　　　　　帐号： 　　邮编：　　　　　　　　　　　　　　邮编： 　　电话：　　　　　　　　　　　　　　电话： 　　年　　月　　日　　　　　　　　　　年　　月　　日 　　　　　　　　　　 　　第一条　下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 　　（１）“工程”是指业主委托实施监理的工程。 　　（２）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法 　　继承人。