甲供材实操问题.pdfVIP

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甲供材实操问题 (2012-06-27 13:50) “甲供材料”简单来说就是由甲方提供的材料。 这是在甲方与承包方签 订合同时事先约定的。凡是由甲供材料, 进场时由施工方和甲方代表共 同取样验收,合格后方能用于工程上。甲供材料一般为大宗材料,比如 钢筋、钢板、管材以及水泥等,当然施工合同里对于甲供材料有详细的 清单。 特点: 对于施工方而言,优点就是可以减少材料的资金投入和资金垫付压力, 避免材料价格上涨带来的风险。对于甲方而言,甲供材料可以更好地控 制主要材料的进货来源,保证工程质量。 从材料质量上讲:其质量与施工单位无太大的关系,但施工单位有 对其进行检查的义务, 如果因施工单位未检查而材料不合格就应用到工 程上,施工单位同样要承担相应的责任。 从工程计价角度说: 预算时甲供材必须进入综合单价; 工程结算时, 一般是扣甲供材费的 99%,有 1%作为甲供材料 保管费 。 从特点看可以澄清两个问题: 1、投标时甲供材要不要计入投标价格中? 预算时甲供材必须进入综合单价; 2、工程结算时甲供材如何操作? 工程结算时,一般是扣甲供材费的 99%,有 1%作为甲供材料 保管费 。 这两个问题这样回答有些简单,下面引深解释。 从字面意思上看, 甲供材没有什么难以理解的含义,但甲供材在答疑问 中却频繁出现,下面谈点个人操作的看法: 1、甲供材不同于暂估价材料:一般说,甲供材建设方已明确了材料的 品牌、规格、型号、单价,而暂估价材料从招标文件中看不出建设方已 明确的意向; 2、甲供材很容易转化成暂估价材料:因为在工程实施过程中,由于各 种原因,导致建设方放弃原甲供材料的品牌、规格、型号的因素很多, 这时,甲供材的操作可能就会就成暂估价材料的操作模式 (具体见第二 讲暂估价材料实操问题); 3、甲供材很容易转化成甲指乙供材料:建设方在工程实施过程中,由 于管理能力不足, 有可能将甲供材变成甲指乙供材料, 这时操作同暂估 价材料的操作模式; 4、甲供材的最难点:甲供材在投标和施工过程中问题可能不是很多, 但在结算或阶段性结算(报量时)出现的问题就是成堆了,我想从下面 几点来解决这些问题: (1)程序上:很多问题如甲供材计不计税、费、如何在结算中扣除等, 这些都是程序上的模糊认识,现在我列程序上的公式以此操作: 工程最终结算金额 - 应扣甲供材料金额 *0.99 (或协商费率) (2 )工程最终结算金额:这条名词没有什么悬含,就是甲乙双方确认 的工程应该入帐的应收款金额(包括甲供材料款); (3 )*0.99 :这个问题也容易理解,“工程结算时,一般是扣甲供材费 的 99%,有 1%作为甲供材料 保管费 。”施工方给自己留下了 1%的材料保 管费; (4 )应扣甲供材料金额:甲供材真正的难点都是围绕这一名词而展开, 说清这个问题就要从头说起,也就是招标阶段开始说起: 第一种形式: 甲供材执行 ** 定额含量:这种模式在国企和政府标中常用, 这一条款操作不好能让施工方赔上裤衩。 我们知道,现行的定额含量大 都是上世纪的经验积累, 和现在的工艺很多完全不同, 但投标时必须被 迫执行定额,材料含量与实际相差很多,最简单的如墙、地面铺砖,安 装费到头不过 100 元左右,就算砖材料单价也是 100 元/m2,定额含量 一般 2%-4%,现在铺砖的实际损耗超过 20%,铺砖利润就算有 20%,与砖 损耗相抵,铺砖这项实际没有挣到钱。第一条说了,甲供材料不同于暂 估价材料和甲指乙供材料,后都在施工中施工方可以化解损耗的成本, 而甲供材损耗的矛盾在施工中化解不了, 针对这一条操作, 只有在投标 阶段计取风险费

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