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第一卷 编制依据
１、海南省泓景建筑设计有限公司设计的甲座组团办公楼施工图。
２、《土方及爆破工程施工及验收规范》
３、《砌体工程施工及验收规范》
４、《地基与基础工程施工及验收规范》
５、《混凝土结构工程施工及验收规范》
６、《建筑装饰工程施工及验收规范》
７、《建筑工程冬期施工规程》
８、《采暖与卫生工程施工及验收规范》
９、《电气装置安装工程施工及验收规范》
10 、《通风与空调工程施工及验收规范》
11 、《建筑机械安全技术规程》
12 、《建筑施工高处作业安全技术规范》
13 、《施工现场临时用电安全技术规范》
14 、海南省《建筑安装分项工程施工工艺规程》
15 、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
16 、《地下防水工程施工及验收规范》
17 、《屋面工程技术规范》
18 、《建筑地面工程施工及验收规范》
19 、海南省施工现场管理有关文件和标准。
20 、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件。
21 、施工现场状况及对周围环境的调查。
第二卷 工程概况
１、工程名称：甲座组团办公楼。
２、工程地点：海南省澄迈县老城开发区
３、建筑地区特点：
（１）该工程±0.000 标高相当于绝对标高 32.60 m 。
（２）地下水位标高为：－ 15.00 m 。
（３）施工用地情况：场地面积为： 3935 m 2 ，建筑面积为：地上 8787 m 2 ，
地下； 3935 m 2
（４）该工程为于老城开发区南二环北侧。
４、工程概况：
本次投标范围为：土建、给排水、采暖、通风、电力、照明、综合布线、
弱电及电梯工程。
（１）该工程建筑面积为： 12722 m 2 ，其中地上建筑面积为： 8787m 2 ，地下
建筑面积为 3935 m 2 。
（２）本工程属于办公性质。该工程地下为 1 层，其中地下１层内部设停车
场及休闲健身中心， 地下建筑范围为： ①∽ 9 / A ∽t ，建筑平面尺寸为： 99.7
×27.2 m ；地上为五懂独立办公楼 4 层５层， 建筑高度为； 15.000-18.600 m 。
其中地下一层为汽车库及休闲健身中心及部分设备
（３）该工程耐火等级为二级，
（４）基础采用钢筋混凝土独立承台基础，基底标高为 -5.7 m ，部分集水坑
基底标高分别为 -4.8 m 。地下室外墙为 300 mm 厚。基础底板、侧壁、顶板
及花坛均采用 C30 防水混凝土，抗渗等级为 s6 。。
为减少由于地基的差异沉降及混凝土收缩产生的裂缝，在 G - H 轴间各设 800
○○
mm 宽的混凝土后浇带一道。 地下部分的后浇带在顶板浇注混凝土 14 天后进行
封闭；地上部分的后浇带在顶板浇注混凝土两个月后进行封闭；后浇带采用比
原结构混凝土设计强度提高一级的掺有微膨胀剂的无收缩混凝土封闭。
主体采用钢筋混凝土框架结构。 框架柱柱距： 长向为 6.0 m ，宽向分别为
7.2 m 、8.6 m ；框架柱截面尺寸分别为： 600 ×600 mm 、700 ×700 mm 、600
×600mm ；三层以下框架柱、框架梁、楼板均采用Ｃ 30 混凝土，三层以上框
架柱、框架梁、楼板均采用Ｃ 25
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