综合项目工程竣工项目验收作业流程明细表.docVIP

工程验收及竣备步骤明细表 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 一、完工验收所需必备基础条件 一实体、一证、一书、一资料、四个汇报，五个认可文件，其它类资料累计14项内容： 一实体：完成工程设计和协议约定各项内容 一证：建设单位结算情况说明 一书：施工单位签署工程质量保修书 一资料：技术档案和施工管理资料。（按51规程整理） 四个汇报 施工单位《工程完工汇报》 监理单位《工程质量评定汇报》 设计单位《工程质量检验汇报》 勘察单位《工程质量检验汇报》 五个认可文件 电梯检验检测机构出具检验认可文件 环境保护部门出具环境保护监测认可文件 城建档案馆出具工程完工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接收范围工程） 消防部门出具消防验收认可文件 .计划部门出具认可文件 其它：其它文件：节能立案;完工图；外立面照片等 二、工程验收及竣备步骤 第一阶段（竣备前2月）： 电梯验收 室内空气检测（环境检测） 水质、防雷检测 工程质量验收（工程实体四方验收） 第二阶段（竣备前2月）：各专题验收 人防验收 消防验收立案（电检，消检，防火复试） 节能验收 环境保护验收：环评汇报内容验收 计划验收 **第一阶段和第二阶段