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（精）茶楼茶庄商业策划书终极版 商业背景介绍 （一）企业背景介绍一一X茶叶公司 公司简介 我们公司名称：X茶叶公司，茶馆名可取为 X阁。正如名称，我们的 事业与茶 息息相关，我们致力于经营茶楼以及礼品店，以此作为起步项目，进而 通过整个团 队成员的努力发展成为以茶的主题的连锁公司。我们的连锁形式是以 茶楼和茶礼品 共同发展为特色，开出满足消费者对于健康需求的山水茶楼； 并且 进行消费者培育， 将茶这种健康礼品的观念传播，促使我们的礼品店大力发展。 企业文化简介 首先从我们的对内口号说起，因为内部的团结一致同心协力是整个公司发展 的 基石。我们的对内口号是：黄河源头水，泰山顶上松；心中有信念，一定能成 功。 亲河的为什么选取次作为我们队内口号？我们依托东营，东营是黄河入海口，是母 亲河的 泡茶之水归海之处，第一句既表达我们对东营以及黄河的感情，也源于我们要保证 的纯正让消费者放心的决心。泰山是五岳之首，我们立志做泰山顶上松 表明我们追 求成功的决心。而坚定的信念可以支持我们在艰难困苦面前永不放 弃，这样我们在 经历之后才会取得最后的成功。 泡茶之水 其次我们的对外口号是：清香茶缘铸佳情，幽幽茶道塑知己。我们茶楼所希 望 打造出一种境界一种感觉，在这里，你可以遇到志同道合的朋友；在这里，你 可以 和更多人交流，排遣孤独；在这里，你可以独自一人，聆听音乐，沉浸在音 乐的舒 缓节奏里，放松神经和身心；在这里，你可以与家人一起，在音乐的氛围 中尽享家 庭的温馨，让所谓的代沟在我们的周围消失，仓I」建一个温暖和谐的家庭 氛围；在这 里，你也可以同朋友一起，品茶言欢，共叙友情；在这里，你也可以 为你和顾客找 到一个舒心快乐的谈判交易地点，在这样没有纷争没有喧嚣只有平 和与宁静，和谐 与安详的环境里迈向成功；在这里，我们为你提供一系列的方便 一一音乐器材，象 棋，围棋 休闲方式，你可以找到乐友或者棋友，让生活有 滋有味，让城市生活 不再单调不再孤独……这就是我们对外口号所传达的 （二）山水茶源品牌介绍 山水茶源的由来 山水茶源”这一品牌的来源是源于我们团队成员共同思考的结晶。因为我 的创业项目是开茶楼，所以团队成员在思考品牌名称时也是尽力与茶这一核心 主题 在不断靠拢。最后经过大家的讨论和集合表决，就此创建了我们的品牌。 品牌特色简介 与茶楼的主题紧紧相扣 此品牌名称彰显了清新自然的茶楼定位 有山有水可以使消费者有对茶质量放心的感觉 一个“源”字突出了我们茶历久弥香的卓越品质 这名字的整体感觉与整个团队的对内口号与对外口号整体呼应， 表达了我们 品牌与公司文化的一致性 2.市场状况分析 (一)市场分析 宏观环境: 人口环境：垦利县总人口 21.9万人，城镇人口 4.08万人，人口分布 相对 密集。 经济环境：经济发展迅速，第三产业增加值 32.06亿元，增长17.7%。城镇 居民人均可支配收入 仃010元，增长15.4%;人均消费性支出9763元，增 长10.4%; 人民生活水平不断提高，物资文化需求增多。垦利经济开发区发展迅 速，带动垦利 经济发展。 政治法律环境：改革开放政策进一步深入，政府大力鼓励经济发展， 积极实 行招商引资政策；第一二三产业均得到较快速度的发展，第三产业需求越 来越大。 绿色产业的发展得到大力支持。 社会文化环境：科教文卫发展较好，基础设施完善，交通便利，区位 优势明 显，自然资源丰富，旅游资源丰富。人们思想开放，愿意接受新事物，追 赶潮流趋 势明显。 中观环境： 茶楼服务业自2004年以来呈现出高速的增长态势，不论是茶楼的经营模式 还 像东是茶楼的产值都呈现出这一趋势。但茶楼主要集中在北京、上海等大中城市, 像东 土，市营这样的三线城市，茶楼服务业刚刚起步不久，各家茶楼正在积极的开疆扩 土，市 场剩余份额还很大，并且在县级城市茶楼业还处在进入期。在垦利真正的 茶楼服务 业还不存在，少数的茶叶零售商也各自为战，不能构成较大威胁。对于 我们来说垦 利是一片较好的进入市场，我们具备从进入期开始充分发展的机会。 微观环境： 供应商 优势：茶源经营品种多样，需要与众多供应商联系从而增加了供应商数 量。一 方面，保证了茶品的多样性和茶叶质量；另一方面，降低了供应 商的议价能力，从 而降低了成本。 劣势：茶叶产地分散，需要多处采购，提高了采购成本； 主要产地在南 方地区, 运输成本增加。 顾客方面 优势：产楼选址在垦利县中兴路，附近政府部门众多，消费潜力大；位 于城市 中心地段消费人群广泛，并且茶楼以娱乐休闲为主，适宜消费人 群需要。 劣势：茶楼的经营方式在垦利属于新形式，顾客需要一段时间适应接受 这一方 式。 竞争者方面 优势：垦利暂时没有茶楼服务，竞争压力小，以销售茶叶为主的小型茶 店在短 暂时间内不会构成直接威胁。 劣势：