翡翠城施工合同样本高层.pdfVIP

“三友·翡翠城”工程总承包补充协议书 发包人（简称甲方） ：潍坊三友房地产开发有限公司 承包人（简称乙方） ：山东 ***** 建设股份有限公司 根据《合同法》、《建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则，依据双方已签订的”三友· 翡翠城” 小区施工合同（以下简称主合同） ，为进一步明确责任，加快工程进 度，依据中华人民共和国《建筑法》 、《合同法》有关条款，双方就建 设过程中有关事项进行了协商， 现达成一致意见， 订立本总承包工程 补充协议书。 第一条 双方同意下列子项工程由甲方另行发包 ⑴塑钢窗（铝合金外窗） 、单元及入户防盗门、车库和地下室铁 门（内门甩项）。 ⑵室内外装饰栏杆、楼梯扶手、空调支架（栏板） 。 ⑶外墙保温、外墙涂料工程。 ⑷弱电 ( 电视、电话、宽带管内穿线 ) 、地暖安装工程。 ⑸基础土石方工程（挖土、土方外运、回填土运回） 。 第二条 甲方另行发包子项工程的管理原则 ⑴甲方另行发包的工程乙方可以参加竞投标， 在与其他投标单位 同等条件下甲方考虑优先选用。 ⑵甲方另行发包的工程，其承包单位在施工期间质量、安全、进 度、文明施工由乙方统一管理，其技术、质量、监测报告、验收签证 等内业资料由乙方搜集整理，统一归档。因分包人质量、工期未达到 要求的，乙方有权对其进行处罚及索赔，甲方予以积极配合。 ⑶甲方同意第一条⑴ - ⑶项另行发包工程总造价的 3%(不再取费 可计税 ) 作为配合费支付给乙方， 配合费用是指施工配合、 成品保护、 资料整理、工程验收等。 ⑷乙方对甲方单独发包的工程应无条件的给予积极配合， 并负责 提供施工所需的水电、垂直运输、脚手架、必要的施工场地和生活便 利等。除水电费外乙方未经甲方同意不得另行收取其他任何费用， 并 不得对甲方另行分包工程施工设置障碍或刁难。 第三条 工程款割（结）算原则 ⑴工程款割（结）算依据 1996年《山东省建筑工程综合定额》 、 2002 年《山东省建筑工程综合定额—潍坊市价目表》 、《山东省安装 工程综合定额》及补充定额、 1994 年《全国统一安装工程定额—山 东省估价表》及配套使用的费用定额。 ⑵工程类别按有关规定执行相关标准工程类别； 工程费用的取费 标准按丙级计取；定额人工单价 : 土建、安装按 25 元/ 工日，装饰按 27 元/ 工日。 ⑶安全文明施工，施工道路硬化、安全防护、水电接入、工地生 活区的绿化等临时设施增补及外墙双排脚手架增补费按建筑面积 8 2 元/m 一次性包干使用。 ⑷工程检测费：回弹费、环境检测费、排污费、气象部门测试费 2 费用按建筑面积 0.8 元/m 一次性包干使用。 ⑸本工程的土建超高费及安装工程的高层建筑增加费按的 70%计 取 ⑹乙方对甲方的优惠让利：①税前让利 3%