定额说明修缮.pdf

总说明 一、《辽宁省建设工程计价依据修缮与维修工程计价定额》（以下简称本定额）包括建 筑与装饰修缮工程、暖通与锅炉设备维修工程、电气与电梯维修工程及市政维修工程。 二、凡使用国有投资的修缮与维修工程项目、使用公共维修基金的工程项目及招投标项 目，均应执行本定额。 三、本定额适用于我省行政区域内的房屋建筑修缮工程、与房屋配套的附属工程维修及 随同房屋修缮工程施工的 300m2 以内的添建工程。 四、本定额是维修管理部门编制维修计划的计价依据；是物业管理企业维修工程计价依 据；是调解工程计价纠纷、 鉴定工程造价合理性的依据； 是投标报价和衡量投标报价合理性 的基础。 五、本定额是按正常施工条件，合理的施工组织设计，常用的施工方法以及合理的施工 工期编制的。 六、本定额仅适用于定额计价形式。 七、本定额的编制依据： 1．国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、抗震加固工程、建筑安装工程、市政基础设施 的设计、施工质量、安全操作规范标准。 2 ．现行的标准图集和典型的设计资料。 3 ．《全国统一房屋修缮工程预算定额》，《辽宁省房屋修缮工程预算定额》。 4 ．其他有关资料。 八、本定额除个别章节另有说明外，均以手工操作或配合中小型机械作业为准，如 实际使用大型机械，应按实计算。 九、本定额包括施工过程中的主要工序和次要工序的全部工作内容。 十、本定额房屋修缮工程中普遍存在的施工现场点分散、现场狭小、连续作业差、 保护原有建筑物及施工环境影响作业等因素。 十一、本定额消耗量和价格的确定： （一）人工工日： 1 ．本定额人工工日是按现行的全国统一劳动定额为基础按 8 小时工作制度计算的， 工人等级分为普通工（简称普工）和技术工（简称技工），消耗量包括基本用工、超运距用 工、人工幅度差和辅助用工。 2 ．本定额人工工资单价为：普工 45 元，技工 60 元（其中抹灰工和装饰工 70 元）。 （二）材料： 1 ．本定额采用的建筑材料、 成品、 半成品均按国家质量标准和相应的设计要求的合 格产品考虑的； 材料的消耗量包括施工中消耗的主要材料、 辅助材料和零星材料并包括了施 工损耗和现场运输损耗。 2 ．本定额材料预算价格与 2008 年计价定额材料价格一致， 价格水平是综合取定的， 包括了材料供应价格、运杂费、采购保管费，不包括材料检验试验费。实际材料费，应按实 际价格或《辽宁工程造价信息》网刊价格计算。 （三）施工机械台班： 1 ．本定额施工机械台班消耗量是按正常合理的机械配备考虑的， 并考虑了维修工程 特点确定的施工机械台班消耗量。 2 ．机械原值在 2000 元以下，使用年限在 2 年以内的不构成固定资产的小型机械， 未列入本定额机械台班消耗量，其费用包括在生产工具用具使用费中。 十二、本定额子目中材料用量带有（）者为未计价材料，应按实际价格计算。 十三、本定额中凡注明×××以内或以下者均包括×××本身；凡注明×××以外 或以上者均不包括×××本身。 分册说明 一、本册适用于一般工业与民用建筑修缮、改建、抗震加固、装修的土建工程。传统古 建筑修缮工程如遇按现代做法的项目，可参照执行本册相应定额。 二、 本册各项目均包括搭拆 3.6m 以内的简易脚手架，超过上述高度或单位室内面积大于 50m2 ，需要搭设脚手架时，执行脚手架工程相应定额。 三、各项修缮工程定额中均包括必要的支顶保护等措施和利用旧料、成品保护、清理现 场等工作。 四、定额中板枋木材的形状名称系依据国家标准 GB482 2 ·1 的规定：木材宽度尺寸是厚 度尺寸的 2 倍以上者为板材，宽度尺寸小于厚度 2 倍者为枋