委托承包施工合同-上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本.docxVIP

优质文档----欢迎下载 委托承包施工合同 　　总包单位：______________（简称甲方） 　　分包单位了：____________（简称乙方） 　　为了加强协作配合，共同完成国家建设任务，甲方将部分工程项目委托给乙方承包施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，除按公司制订的土建与水电施工配合暂行规定执行外，经双方协商，签订本合同，共同履行。 　　第一条　工程名称：____________________________________ 　　第二条　工程地点：____________________________________ 　　第三条　承包方式：____________________________________ 　　第四条　工程项目、造价及工期：________________________ 　　第五条　甲、乙双方责任 　　一、甲方责任 　　1．对承包方要向发包方单位全面责任，履行承包合同。 　　2．组织编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、安全生产管理和监督工作。 　　3．统一工程部领取施工图纸和技术资料，并提供给乙方。经甲方同意，乙方可直接从工程部领取图纸资料，组织设计技术交底，办理各种变更洽商，或者委托乙方直接向发包方单位办理变更洽商。 　　4．统筹安排现场平面布置，为乙方提供生产、生活场地和临时设施、水源和脚手架，其管理费用在竣工结算时由公司预算部门裁决，在造价中扣除。 　　5．参加乙方工程质量和竣工验收，编制总包竣工资料。 　　6．统一组织乙方分包工程的预算编审、拨款及结算。 　　二、乙方责任 　　1．保证分包工程项目质量和工期要求。 　　2．按施工组织设计要求编制分包工程项目的施工方案，参加甲方综合平衡。 　　3．编制分包工程项目的施工进度计划、材料、设备计划，编制工程预结算书。 　　4．乙方提供分包工程项目的有关技术、质量统计、经济协商等有关资料，负责分包工程保修一年。 　　5．服从甲方施工现场的安全、保卫、场容等规章制度的管理。 　　第六条　项目物资供应 　　1．分包项目所有的设备、材料由发包单位供应，乙方直接与发包单位办理交接手续，凭结算单与甲方和发包单位结算，超预算部分，由乙方找发包单位办理增账手续。 　　2．乙方分包工程项目需用公司内部供应材料，由乙方编制计划，直接送公司物资设备部，由物资设备部直接供应给乙方材料。 　　3．非标准件由乙方自行解决，其费用按预算价格计算。超预算的，由乙方直接找发包单位办理增账洽商。 　　第七条　上报工作量与结算 　　1．施工图预算由公司预算部门编制，分包单位由甲方以栋号或以单位工程一次性签字后报量，否则不得报量。在预算没有出来时，乙方可在估算范围内报量，一定要留有余量，不能突破总量。 　　2．设计变更的增减账凡属发包单位的，由甲方直接向发包单位办理洽商，但变更洽商必须及时送甲方主管技术员和预算员各一份，以免土建和水电矛盾。属甲方给乙方办理洽商的由甲乙双方自行解决。 　　3．结算由甲方汇总乙方的增减账和调价，双方共同和发包单位结算。 　　4．甲方和乙方的报量数，以最后结算为准，平时报量到结算时采取多退少补办法，乙方结算应由甲方签字认可报工程部，否则不能报量。 　　第八条　工尺功能质量和交工验收 　　1．本工程项目质量要求达到____________ 质量标准。 上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本 　　合同编号 　　上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（xx版） 　　上海市工商行政管理局 　　上海市建设和交通委员会 　　使 用 说 明　　 　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。 　　二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。 　　三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。 　　四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。 　　五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。 　　六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。 　　七、第二条材料供应，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写