工程建设项目招标代理及造价咨询合同.doc

工程建设项目招标代理及造价咨询合同 项目名称：章贡区南外片区老旧小区改造项目总承包(EPC) 委 托 人：赣州市章贡区南外街道办事处 受 托 人：广西建通工程咨询有限责任公司赣州第三分公司 合同编号： 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 制定 国 家 工 商 行 政 管 理 总 局 江西省工商行政管理局监 PAGE \* Arabic 5 PAGE \* Arabic 5 工程建设项目招标代理及造价咨询协议书 委托人：赣州市章贡区南外街道办事处 受托人：广西建通工程咨询有限责任公司赣州第三分公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《2016年赣州市章贡区建设投资集团有限公司工程造价咨询及相关服务项目政府采购招标文件》、《区建投集团总经理办公会会议纪要》（2017年第13次）、《区建投集团总经理办公会会议纪要》（2017年第16次）、抽签记录、《赣州市章贡区建设投资集团有限公司招标代理业务考评管理办法》（区建投〔2015〕74号）及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就章贡区南外片区老旧小区改造项目总承包(EPC)咨询事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：章贡区南外片区老旧小区改造项目总承包(EPC) 地 点：赣州市章贡区 招标规模：本工程为章贡区未纳入棚改范围的无物业管理的老旧小区综合改造项目南外街道办片区共包含9个老旧小区改造：章贡区汽修厂小区老旧小区改造项目、章贡区青年路44号小区老旧小区改造项目、章贡区气压机厂宿舍二区老旧小区改造项目、章贡区农机局宿舍、文明大道140号老旧小区改造项目、章贡区市外贸宿舍、建行宿舍老旧小区改造项目、章贡区气压机厂三区小区老旧小区改造项目、章贡区东阳山路8号小区老旧小区改造项目、章贡区冶堪二队宿舍小区老旧小区改造项目、章贡区皮革小区、玻璃厂宿舍老旧小区改造项目。涉及改造户数1795户,涉及楼栋77栋，总建筑面积约62458.45平方米。总投资额约为6934.78 万元(其中工程费用约为6277.42万元，工程建设其他费为455.38万元，预备费为201.98 万元)。 总投资额：约6934.78万元。 委托人委托受托人为章贡区南外片区老旧小区改造项目总承包(EPC)建设项目的工程造价咨询及招标代理机构，承担本工程的 A 造价咨询工作(A、工程量清单、控制价、要约价编制；B、预算审核；C其他： / )及 B (A、设计；B、施工；C监理；D勘查；E检测；F其他： / )的招标代理工作。 二、合同价款 (一)本工程造价咨询报酬采用以下第1种方法计算： 1.以财政审定或建设单位确认的预算价（不含暂列金，下同）作为造价咨询服务费用的计费基数。 （1）预算编制费： ①50万元以内（含50万元）的项目预算编制费按1500元包干计取；50万元以上的项目，按《江西省建设工程造价咨询服务收费标准》（赣计收费字〔2003〕1177号）计算后，再执行《关于进一步规范服务和施工项目直接委托的定价规定（试行）》（赣城指办字〔2012〕30号）的基础上，房建类项目再按80%计取预算编制费，市政、园林类项目再按70%计取预算编制费。 ②不计钢筋抽筋费用。 ③建筑安装工程如有建筑结构相同的栋号，则以单栋楼计算费用，其余栋号按单栋楼的30%计费。 2.其他?/? 。(如无其他方式则填“/”) （二）本工程招标代理报酬采用以下第1种方法计算： 1.以中标价（不含暂列金，下同）为招标代理服务费用的计费基数。 ①工程施工招标代理费：根据国家收费标准及《关于进一步规范服务和施工项目直接委托的定价规定（试行）》（赣城指办字〔2012〕30号）的文件规定，再下浮30%作为招标代理费。 ②中介服务招标代理费：根据国家收费标准及《关于进一步规范服务和施工项目直接委托的定价规定（试行）》（赣城指办字〔2012〕30号）的文件规定，再下浮30%作为招标代理费。招标代理费不足1万元的，按1万元包干。 ③货物采购招标服务费：根据国家收费标准及《关于进一步规范服务和施工项目直接委托的定价规定（试行）》（赣城指办字〔2012〕30