小区物业管理费收缴协议剖析.pdf

物业管理费收缴协议 甲方： 乙方： 幢 单元 室 业主 一、根据甲、 乙双方签订的 乙方 应每月向甲方交纳物业管理费 ____元，全年 元。 二、乙方应于本协议签署时，按建筑面积 平方，单价 每月 元平方米交纳当年物业管理费 元。 三、乙方需于本协议签署时一次性向甲方交清一年的物业 费，以后每六个月预收一次，如延期交纳，甲方可按延期天数加 收延期交纳金额 3‰的滞纳金。 四、本协议自 ____年____月 日起至甲方根据业主委员 会决仪或国家有关规定调整物业管理费收费标准为止。 五、本协议一式二份。 甲方 ： 乙 方 ： （业 主 ）： 代理： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 房屋装修管理协议 甲方： 乙方： 幢 梯 室 业主： 为加强房屋装修工程管理，保护房屋产权人的利益和房屋的安 全，使业主（商户）有一个理想的经营环境，根据《忻州市城镇房屋 装修管理办法》有关规定，特签定以下协议： 一、房屋装修时， 乙方必须按规定向有关部门提出申请， 取得 《房 屋装修许可证》并在甲方备案后方可施工。 二、乙方聘请的装修施工单位须符合以下要求才能进场施工：具 备企业营业执照和装修资质；与乙方签定装修协议；已在甲方登记； 已办妥装修施工人员出入证。 三、乙方应当自觉遵守本小区 《项目装修管理办法》，严格按照 《房 屋装修许可证》批准的范围进行装修，否则将承担一切责任。 四、乙方应当督促装修施工人员严格遵守《装修管理办法》之规 定，并对其违章行为负责。 五、甲方有权对乙方的装修施工人员过程进行监督检查， 并有权 制止乙方或乙方聘请的装修人员的违章行为； 乙方必须服从甲方的管 理，装修所产生的垃圾必须日产日清，装修搬离到指定集中点，决不 允许堵塞公共通道和楼梯， 劝说无效， 妨碍其他业主的利益和影响到 小区形象的，将对于罚款，将罚没款作为代办搬运清扫工作。 六、装修工程完毕后， 乙方应当督促施工单位将周边环境清理干 净，并到管理处搬离离场手续。 七、本协议一式两份，由物业管理处和业主签字（盖章后）即日 生效，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方（业主）： 年 月 日 装修管理规定 为了保障小区公共设施设备的正常使用， 楼宇安全和房屋外观的 统一美观，根据建设部《家庭居室装修管理实施办法》 ，结合本小区 实际情况，对本小区房屋装饰、装修的有关事宣规定如下： （一）、装修范围： 1、业主应严格按照申报审批的装修范围进行室内装修。 （二）、装修申请与审批 1、业主在规定范围内要进行室内装饰装修必须提前七日向小区 物管处办理装修申请与审批手续。与物管公司签订