3月份北京二手房签约量环比上涨.docVIP

3月份北京二手房签约量环比上涨 3月份的二手房成交量环比上涨101%，达到了去年同期水平，受节假日影响，4月份的二手房成交量虽然不及3月份，但也延续了3月份以来的回升态势。成交量的攀升一方面促使中介的生存环境得以改善，收入猛增，另一方面也使得房主提高对房价的预期，挂牌价格显著提高，且议价空间进一步缩小。业内人士指出，首次置业的刚需已基本释放，若改善型需求无法及时跟进，恐下半年的二手房市场依然不乐观。 　　三四月成交回温 　　来自北京中原地产的统计数据显示，3月份北京二手房签约量达到了11112套，这一成交量是限购以后的第三个突破万套月，环比上涨101%。受节假日影响，4月份的二手房成交量虽然不及3月份，但也延续了3月份以来的回升态势，统计数据显示，二手房签约为9964套，较3月份有轻微下调，环比下探%，同比去年则上涨了%。 在成交价格方面，今年1季度，市场成交价格基本维持在21000元/平米，走势趋于稳定，4月份的成交价环比小幅上涨。据北京中原市场研究部统计数据显示，3月份二手房住宅签约均价为20120元/平米，同比下跌10%左右。4月北京二手商品房成交均价为22129元/平方米，环比上涨%，这是继2011年4月以来京二手商品房成交价连续第12个月环比下降后的首次反弹，同比下降幅度也有收窄趋势。 　　中介佣金猛增 　　伟业我爱我家副总裁胡景晖表示，传统上三四月份中介公司的收入都会相