企业投资乡村旅游项目可行性分析.pdf

企 业 投 资 乡 村 旅 游 项 目可 行 性 分 析 — — 北 京 山 合 水 易 规 划 设 计 院 解 读 乡 村 旅 游 规 划 设 计 — — 北 京 山 合 水 易 规 划 设 计 院 近 年 来 ， 很 多 企 业 转 向 投 资 乡 村 旅 游 ， 究 竟 企 业 投 资 这 个 行 业 市 场 前 景 怎 么 样 ？ 北 京 山 合 水 易 规 划 设 计 院 从 发 展 模 式 和 发 展 展 望 方 面 进 行 了 如 下 分 析 。 一 、 发 展 模 式 分 析 对 跨 行 业 的 企 业 而 言 ， 乡 村 旅 游 度 假 开 发 是 一 个 全 新 的 发 展 领 域 ， 企 业 一 般 采 用 的 发 展 模 式 ， 可 以 总 结 如 下 ： （一 ） 水 平 发 展 型 水 平 发 展 型 ， 是 由 已 经 有 旅 游 开 发 经 验 的 企 业 ， 在 原 有 投 资 的 基 础 上 ， 继 续 关 注 旅 游 业 投 资 。 这 种 类 型 的 企 业 ， 可 以 充 分 利 用 自 己 在 市 场 上 的 优 势 、 声 誉 ， 以 及 管 理 经 验 ， 为 新 项 目 的 开 发 奠 定 良 好 的 基 础 ， 根 据 市 场 需 求 去 开 发 产 品 。 这 一 类 型 的 乡 村 旅 游 休 闲 度 假 开 发 项 目 ， 有 经 营 旅 游 景 区 、 旅 行 社 等 企 业 的 山 东 龙 岗 集 团 开 发 的 天 马 岛 山 水 休 闲 度 假 区 。 （二 ） 旅 、 企 互 补 型 旅 、 企 互 补 型 多 存 在 于 农 业 或 种 植 项 目 经 营 经 验 的 企 业 中 ， 是 指 在 一 个 完 整 的 生 产 过 程 中 , 企 业 在 原 有 的 业 务 的 基 础 上 向 前 或 是 向 后 发 展 , 将 企 业 产 品 链 条 的 前 端 或 是 后 端 纳 入 企 业 的 内 部 经 营 ， 使 其 内 化 为 企 业 的 一 部 分 。 通 过 对 企 业 发 展 中 生 产 资 料 的 利 用 ， 形 成 一 个 深 深 打 上 企 业 烙 印 的 乡 村 旅 游 度 假 休 闲 项 目 。 采 用 这 种 发 展 模 式 进 军 乡 村 旅 游 休 闲 度 假 项 目 开 发 ， 企 业 类 型 多 样 ， 依 托 已 有 的 经 营 优 势 ， 开 发 旅 游 项 目 。 例 如 ， 食 品 企 业 利 用 食 品 加 工 的 基 础 ， 对 其 食 品 原 材 料 提 供 地 进 行 开 发 ， 如 上 海 马 陆 葡 萄 主 题 公 园 、 北 京 汇 源 果 庄 九 龙 沟 绿 色 生 态 园 ； 依 托 果 园 果 林 基 础 ， 开 发 乡 村 旅 游 ， 建 设 休 闲 农 庄 的 ， 如 北 京 丰 台 王 佐 桃 园 休 闲 体 验 项 目 和 广 东 旺 地 国 际 樱 花 庄 园 等 。 （三 ） 延 伸 扩 展 型 以 企 业 的 一 种 特 色 优 势 为 出 发 点 ， 不 断 延 伸 和 扩 展 ， 充 分 利 用 自 己 在 技 术 上 的 优 势 及 生 产 潜 力 , 以 生 产 某 一 项 主 要 产 品 为 圆 心 , 积 极 地 去 生 产 工 艺 技 术 相 近 的 不 同 产 品 , 使 企 业 的 产 品 种 类 不 断 地 向 外 扩 张 , 向 多 品 种 发 展 。 这 类 企 业 投 资 的 乡 村 旅 游 休 闲 度 假 旅 游 产 品 项 目有 ， 安 徽 肥 西 老 母 鸡 农 牧 科 技 有 限 公 司 ， 以 当 地 的 饮 食 文 化 特 色 肥 西 老 母 鸡 为 基 础 ， 开 发 的 肥 西 老 母 鸡 生 态 家 园 。 （四 ） 领 域 拓 展 型 这 种 开 发 模 式 ， 多 采 用 在 原 有 投 资 集 团 或 企 业 的 基 础 上 ， 另 行 注 册 一 个 旅 游 投 资 企 业 ， 成 为 并 行 于 原 有 投 资 方 的 另 外 一 个 发 展 领 域 。 这 类 企 业 在 此 之 前 ， 并