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建设乡村旅游综合体，开创城乡统筹发展新模式 何玲玲 秦川 刘佳峰 一、乡村旅游综合体，城乡统筹发展的蓝海 乡村旅游是社会主义新农村建设和城乡统筹发展的重要模式， 互为契机又相 互拉动。近年来，随着社会经济和旅游产业的飞速发展，诸如民俗旅游、 “农家 乐、特色村寨、观光农园、农业主题乐园、郊野田园度假村、度假区等乡村旅游 形式形成了良好的发展势态。 针对大的片区， 从乡村旅游的角度， 也形成了一些 以旅游产业为导向和重要动力的发展模式，如精品示范、以点带面、一村（区） 一品、沟域旅游、沿河沿山滨海旅游发展带等。在此过程中，乡村旅游已经成为 输出乡村价值，推进城乡统筹的重要力量。 在多年的乡村旅游规划程中， 绿维发现， 以往的经验和研究往往集中在具体 的景区景点和大的区域发展构架上， 而两者之间的中间环节有所缺失。 这个中间 环节，既要把握景区景点的细节， 更要站在产业发展的角度， 思考片区发展以及 更大尺度上的产业发展和协调。 它一方面具有一定的规模和空间尺度， 能够在产 业上切实发力，形成效果；另一方面又不泛谈产业，能落到实处；同时在合作的 模式上也会更多的选择空间；也会有更强的示范效果——这将是更有效、更具 体、更根本地展示城乡统筹，即农村与城市融合性发展的有效手段——无论是 从模式、空间、规模、产业、产品、生活方式等方面上。在此大背景下，绿维提 出了建设乡村旅游综合体的概念，以期形成城乡统筹发展的新模式。 1 二、解读乡村旅游综合体 （一）阐释乡村旅游综合体 乡村综合体有别于城市综合体， 它是基于乡村土地资源， 以乡村农业、 乡村 工业等乡村产业为导向对乡村土地进行综合的、 合理的开发利用， 将乡村产业发 展、乡村基础设施、 乡村住宅、 社会建设等生产生活要素集约配置的地域空间形 态，是一种规模化、多功能、现代化、开放性的乡村聚合空间。 乡村旅游综合体则是基于乡村综合体， 把乡村旅游作为乡村综合体外向联系 的突破口，合理的开发利用乡村旅游资源和土地资源， 以所开发的乡村旅游休闲 项目、乡村配套商业项目、 乡村休闲地产为核心功能构架， 整体服务品质较高的 乡村旅游休闲聚集区。 倡导乡村旅游综合体的概念， 以乡村旅游休闲为导向对乡村进行土地综合开 发利用，进行多功能、多业态、多效益的集聚，以发展乡村旅游提升土地价值、 引爆目标市场、推动衍生产业发展、多元文化互动，实现城乡的可持续发展。 （二）乡村旅游综合体的特征 乡村旅游综合体， 是在总结乡村旅游与城乡统筹发展中所形成的成功经验基 础上提出的一种全新的发展模式， 它将乡村旅游与城乡统筹发展完美嫁接， 其主 要特征有： 一、功能复合性： 乡村旅游综合体不只服务于乡村居民， 也要服务于乡村旅 游者——城镇居民，这就要求其必须具备城镇与乡村的多重复合功能。 二、效益综合性：乡村旅游综合体的本质特征决定了它不仅追求经济效益， 2 而且追求生态效益和社会效益，追求全方位的综合性效益。 三、要素系统性： 乡村旅游综合体各个项目要素之间构成共生互补的能动关 系。 四、产业规模性：乡村旅游以具有乡村性的自然和人文客体为旅游吸引物， 依托乡村景观、乡村环境、乡村建筑、乡村文化等资源，开展各种休闲活动的一 种旅游方式。 其中乡村农业是乡村旅游发展的重要载体，