房地产营销策划-和昌·都汇华府8月月度推广方案0725武汉博思堂.ppt

线上: 公交站亭 8月短信投放频次要加强，建议每周投放三——四次，加深客群对项目的认知，促进认筹，提升来电来访量。 线上: 短信 短信投放（每周3-4次） 大不大牌看邻居！【和昌·都汇华府】引领四新轻生活， “轻基金”全员置业计划火热登记中，即日申领即可享受3000元置业优惠。8461 9999 观澜过后，还看和昌。【和昌·都汇华府】与英才中小学相邻，54米超宽阔楼间距， 万方林荫，四季风情园林，顶级配套近在咫尺。8461 9999 线上: 网络软文 时间 主要传播内容 软文主题 8月推广主题： 轻一次，一辈子！ 核心传播价值： 轻基金启动+产品认筹 第一周认筹期（8.1—8.5） 从产品价值着手，轻基金全城启动宣告 轻一次，一辈子！ ——和昌·都汇华府“轻基金”全员置业计划全城轻启 第二周认筹期（8.6—8.12） 与同期报纸宣传同步，第一周从“区域及交通”此产品价值点入手 对自己好一点，允许每天多赖床10分钟 ——“武汉最快主干道”邀你体验，轻基金火热进行中 第三周认筹期（8.13—8.19） 与同期报纸宣传同步，第二周从“生活配套”此产品价值点入手 嗨，方岛，梦寐以求的你 ——“武汉新浦东”有我们的未来，轻基金置业升级 第四周正式认筹期（8.20—8.26） 与同期报纸宣传同步，第三周从“建筑及户型”此产品价值点入手 开阔三房一步到位！ ——和昌?都汇华府，8月25日全城盛大认筹 第五周开盘前（8.27—8.31） 综合项目均好价值点，给置业者再次建立完整的印象 全民，一起轻生活！ ——和昌?都汇华府，轻生活贯彻全城 线上: 微博、电台及网络通栏 微博： 结合8月热点话题奥运，以及实时热点进行微博炒作，广纳轻客族。（实时更新） 电台： 建议在8月投放一次电台广告，全天候滚动播出，内容集合项目主要价值卖点， 以较具吸引人的方式展现。 网络通栏：（重要节点投放）+软文（每周一篇）+论坛（每周一次更新）。 产品发布会、明星见面会、夜间巡展、派单、纸巾盒派发 二、线下 活动时间：2012年8月25日 活动内容： 邀请当红奥运明星或往届奥运明星出席8月25日重大的认筹活动，在此之前做好媒介的大力宣传提高活动知名度，力争在活动当天全城造势。 活动目的： 吸纳更多的意象客户群。达到我们的预计目标认筹800组。 线下: 明星见面会 线下: 明星见面会 线下: 巡展及派单 持续巡展及夜间巡展建议 因7月份持续派单及23个社区巡展起到了不错的效果，8月份巡展活动将持续每周展开， 考虑到武汉天气的因素，我司建议巡展时间改为夜场（每天16:00-20:00）。 线下: 巡展及派单 纸巾盒（包）派发及设计 通过与的士公司合作，的士这一载体，向的哥的姐派发精美纸巾盒，带来一定数量的来访客户，即可送50-100元油卡；纸巾包考虑到置业顾问在外巡展时携带的便利性，同时也兼具实用的功能，我司予以设计纸巾盒、纸巾包各一款，建议8月根据不同展点同时对外派发。 线下: 纸巾盒平面 线下: 纸巾盒效果 线下: 纸巾包平面 线下: 纸巾包效果 线下: 纸巾包效果 三、奥运节点主题现场包装 奥运文洛克巧造型，云朵彩带花心思 主要创意构想：在营销中心外广场上设置异性奥运五环及人物竞技造型桁架。 从营销中心外部-营销中心内部摆设“文洛克”等奥运卡通造型及气球等装饰物， 让客户体会到浓烈的奥运气息。 现场: 案场包装一 现场奥运主题包装示意一 现场奥运主题包装示意二 电玩vill竞技赛，奥运激情先体验 主要创意构想：8月奥运会即将开赛，结合这个节点，在和昌·都汇华府售楼部，购买一些电玩竞技类游戏：will，布置一系列以“奥运会主题”的互动电玩游戏，并开展相应的游戏竞技赛，邀约准置业客户来到现场。 现场: 案场包装二 因营销中心装饰比较局限，在包装多的采用的是突出奥运色彩的元素进行摆设， 例如，奥运五环，以及奥运吉祥物的立体任务镂空图形供顾客拍照，再结合乐趣 WILL，使顾客在营销中心就能体会到奥运的气息，身体和心灵上的结合。 现场: 案场包装二 现场奥运主题包装示意三 现场奥运主题包装示意四 一直以来我们都以“轻生活”的概念打动顾客，却没有产品实景面的展示及落实，我们建议在八月客户认筹这一重要节点时，通过样板间体验，给客户身临其境的难忘印象。期望顾客能够真正的体会到我们轻产品给大家带来的舒适感，与一种全新的体验。 现场: 样板间新体验 具体展现形式： 营销中心内搭建展板形成一个模拟样板间；采用集装箱的购买，