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景隆欣苑项目 定位及营销策略报告 贵阳源森置业顾问有限公司 2009年6月7日 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一部分:市场概述 5??? 一、 城市概括 5 二、 市场分析 8 1、 市场总体概括 8 2、 竞争项目分析 8 3、 市场分析 9 \o Current Document 第二部分:项目定位 11 一、 项目简介 11 1、 数据指标 11 2、 区位周边条件 11 3、 区位配套 12 二、 项目分析 12 1、项目四至 12 3、用地条件： 14 \o Current Document 3、 SWOT 分析 15 4、 核心竞争力提炼 17 三、项目定位 17 1、 项目定位方向 17 2、 项目产品定位 19 3、 目标客户群定位 20 4、 目标客户定位: 22 5、 形象定位： 23 6价格定位： 24 第三部分:营销策略 26. 一、 营销策略整合 27 1、 价格策略 27 \o Current Document 2、 销售时机与价格策略 28 二、 概念导入与塑造 30 \o Current Document 1、 整盘概念的指导意义 30 2、 整盘概念的塑造: 31 3、 产品概念塑造金字塔模型: 32 4、 概念设计的组合 32 三、 推广策略 33 1、