综合办公楼安装工程监理实施细则范本（包含电气工程给排水工程）_详细.pdf

GD220206□□ XX 集团(XX)产业创新发展中心 (一期工程) 安装工程监理实施细则 编 : 审批: XX 市鸿业工程建设监理有限公司 项目监理部 2020 年 10 月 25 日 目 录 第一章 总则 一、编制目的 二、编制依据 三、编制内容 四、工程概况 第二章 电气工程 一、综述 二、电气监控部位 三、电气安装工程质量控制项目 四、电气安装工程监理预控措施 五、电气安装工程施工质量监理要点 六、电气安装工程常见质量通病 七、电气安装工程验收时应提交的资料和文件 第三章 给排水工程 一、设备管道系统监理内容 二、监理工作依据 三、给水系统 四、室内塑料排水管道系统 - 1 - 第一章 总 则 一、编制目的 根据本监理合同安装工程的具体情况,按照现行监理规范及本工程的监理规划,以及工程 建设的一般规律,编制安装程监理实施细则,用以指导本项目安装工程监理工作,确保本监理合 同的安装工程施工质量、进度、投资三大目标的实现。 二、编制依据 本细则是依据本工程已批准的监理规划,已批准的施工组织设计,现行国家有关安装工程的 施工规范,技术标准、设计文件,合同文件,广东省 XX 市有关政策和文件规定等进行编制的。 规范、标准、文件一览表 类别 名称 编号或文号 国标 建设工程监理规范 GB50319-2020 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2020 国标 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2020 国标 室外排水工程施工及验收规范 GBJ50014-2020 国标 室外给水工程施工及验收规范 GBJ50013-2020 国标 建筑防火工程施工及验收规范 GBJ50016-2020 施工合同 监理规划 三、编制内容: 1、给排水工程的特点； 2、监理工作的流程； 3、监理工作的控制要点及目标值； 4、监理工作的方法及措施。 四、工程概况 XX 集团(XX)产业创新发展中心(一期工程)位于 XX 金多港南山路与青田路交汇处 ,由XXXX 创新 产业园发展有限公司投资兴建,工程概算投资额或建筑安装工程费约 10500万元。 本项目共 12栋,包括 1号地上 6 层办公楼、2 号地上 3 层地下 1层产业服务中心楼、3～8 号和 10～12号地上4 层中小企业总部办公楼及 9 号地上 5 层地下 2 层 XX 集装箱总部办公楼,总建筑面 - 2 - 积约 68789m2,建筑最大高度 24m,最大跨度约为 8.4 m； 第二章 电气工程 一、综述 电气安装工程是建筑安装工程的分部工程。通过正确的工艺、合理的程序,把门类广泛价 值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按照设计要求在施工中形成质量合格的工程产品。 考核电气安装工程质量的主要原则为:确保安全供电和用电；考虑工程的使用年限或使用 寿命；功能健全、可靠；注意装饰效果；节约能源；方