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室内装修合同
发包方: 住所: 电话:
承包方: 法定代表人: 营业执照:
电话:
本工程设计人: 电话:
施工队负责人: 电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装修工程施
工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包方的家庭居室装饰装修工程 (以 下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
TOC \o 1-5 \h \z 1.1工程地点: 。
1.2工程内容及做法(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
1.3工程期限 天,开工日期 年 月 日,竣工日期 年
月 00
1.4合同价款:本合同工程造价为(大写): (详
见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)°
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,发包方与监理公司另行签订 《工程监理合同》,并将监理工程 师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。
第三条发包方义务
3.1开工前 天,为承包方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室
内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
3.2提供施工期间的水源、电源;
3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
3.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部 门办理相应的审批手续;
3.5施工期间发包方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工
作;
3.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第四条 承包方义务
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质 完成工程;
严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关 工程费用及工期(见附表 7:家庭居室装饰装修工程变更单) 。
第六条 工期延误
对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包方同意工期顺延的其他情况。
因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包方提供 的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
发包方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包 方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包方承担,工期不顺延。
第七条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准: 。_
经认施工过程中双方对工程质量发生争议, 由 部门对工程质量予以认证,
经认
证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程 质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方承担。
第八条 工程验收和保修
8.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
TOC \o 1-5 \h \z (1) ;_
(2) ;_
(3) 。_
承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表
家庭居室装饰装修工程验收单) 0
8.2工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知单后两天内组 织验收,填写工程验收(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办 理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程保修单)。
第九条工程款支付方式
9.1双方约定按以下第 种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包方按下表中的约定直接向承包方支付工程款:
支付次数
支付时间
支付工程款
第一次
开工前三日
40%
第二次
工程进度过半
50%
第三次
双方验收合格
10%
工程进度过半指:
(2)其他支付方式;
9.2工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。
发包方接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:
家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包方应在签字时向承包方结清工程尾款。
9.3工程款全部结清后,承包方应向发包方开具正式统一发票。
第十条违约责任
10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、 法规及有关政
策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损 失。
10.2未办理验收手续,发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的, 由发包方
负责。
10.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止 手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
10.4发包方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金
丿元。
10.5由于承包方原因,工程
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