房产交易所工作职责.docVIP

房产交易所工作职责 一、贯彻执行国家有关房地产交易的法律、法规和政策，及时掌握我市房地产交易市场的动向，协助上级部门监督和指导房产交易活动，查处违法行为，维护正常的市场秩序； 二、负责全市除农房外各类房屋买卖、赠与、交换、继承、析产、合（兼）并等转移登记及各类房产变更、分割、挂失补证、换证等变更登记； 三、负责全市房改房产权由标准价向成本价的过渡、房改房（经济适用住房）的上市交易； 四、负责全市房产抵押审查登记和抵押合同鉴证，核发《房屋他项权证》； 五、负责全市除农房外的房产查封登记； 六、负责核发《商品房预售许可证》、商品房预售合同审查备案； 七、熟悉房地产中介及价格评估工作，为房地产交易提供信息、展示行情等各种服务； 八、按时保质保量完成局党组交办的其他工作。  房产交易所所长工作职责 一、在局党组的领导下，负责交易所全面工作； 二、抓好党组织建设，负责交易所党员和职工的思想政治教育工作； 三、严格按照房产交易管理规定，组织开展、拓展各项业务工作； 四、负责房产交易手续的监督审查，避免出现管理上的漏洞； 五、带领全所干部、职工认真学习、贯彻执行有关房地产市场管理的法律法规，提高队伍素质，调动员工的积极性，圆满完成上级下达的各项责任目标； 六、负责召开所长办公会，研究制定交易所发展规划、年度工作计划，解决业务中出现的问题以及其它重大事项。 房产交易所各窗口岗位工作职责