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南宁东葛路延长线广东商业街地块研判报告新旧城区结合处的中心位置城市主干道和环城高速路交汇处比邻城市五象新城和东盟商务区的的高消费能力人群本案投资前景看好地块基本属性分析一基础数据项目名称规划设计要求用地位置东葛路延长线北侧厢竹大道西侧长湖路东侧新岸路以南土地用途居住兼容商业办公需调规土地面积总用地面积平方米合亩可扩展至亩地上建筑面积宀待定建筑密度宀待定绿地率宀待定建筑高度低层多层高宀待定层数层的限定项目内容出让方式旧改项目带方案挂牌出让可介入一级开发起始价万兀万兀亩政府协议价具体等划定用地范围后
南宁东葛路延长线“广东商业街”地块研判报告
新旧城区结合处的中心位置，城市主干道和环城高速路交汇处， 比邻城市CBD五象新城和东盟商务区的的高消费能力人群，本案投 资前景看好。
地块基本属性分析
（一）基础数据
项目名称
■［规划设计要求
用地位置
东葛路延长线北侧，厢竹大道西侧，长湖路东 侧，新岸路以南
土地用途
■［居住兼容商业、办公，需调规
土地面积
总用地面积=114902.83 平方米（合172.3543 亩），可扩展至400亩。
地上建筑面积
卄宀 待定
建筑密度
卄宀 待定
绿地率
卄宀 待定
建筑高度、
低层、多层、高
卄宀 待定
层数
层的限定
项目
内容
出让方式
旧改项
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