房屋验收注意项目基础手册.docVIP

房屋验收注意事项手册.txt精神失常疯子不可怕，可怕是精神正常疯子！一)验收新房注意事项488字节过佳佳 -8-21 14:20:33发表于房地产门户-搜房网业主论坛 名家富居业主论坛 一)验收新房注意事项? 　　1、 房屋外观及内部结构是否和售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家俱出入。 　　2、 门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。 　　3、 地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 　　4、 可视、对讲系统是否正常。 　　5、 开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。 　　6、 厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常 、是否有裂痕、少配件 　　7、 厕所、厨房地漏是否够用（预防发生意外时水外流）。 　　8、 操作台尺寸，流线是否符合使用。 　　9、 厨房、厕所地面应关水二十四小时，检验楼下天花板和相邻墙面是否渗漏。 　　10、用尺将各房内径尺寸量清楚，并仔细统计下来，便于装修设计和购置家俱。 　　这十条检验你全部应仔细做到。验收如发觉损坏情况应统计下来交发售方立即维修。必需时可拍照作统计。还有一点请记住在入住后更换大门门锁。 二)具体具体讲解以下:? 1招 看“立案”留“两书” 新房入住前，业主应看到该项目相关立案文书复印件，方便确定该项目是正当建筑；同时，应得到开发商提供《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2招 卫生间不渗不存