【BIM机电】甲方如何管理BIM项目（3页）.docxVIP

甲方怎么办理BIM项目 阐明：现在项目阶段是施工图分道扬镳完结、土建机电等部分招标分道扬镳做完 BIM办理的效果 给一切甲方做训练。 经过BIM东西指出施工图中的过失。 规划改变后或许工程量会有大的收支，及时更新工程量核算并及时奉告甲方。 和施工单位合作，将优化后的图纸做到设备装置图，其间考虑各种管道吊支架，以及装置工序、施工工法，都需求施工单位的合作，并获得施工单位承认，由BIM咨询方出具装置图剖面，然后由规划院承认，施工单位照图施工。总承揽的项目，此刻出具的工程量可作为施工结算的参阅根据，但不影响最终结算的价格，有大的收支再由两边洽谈。 各类吊顶工程量可从BIM模型中得到。 对杂乱的管线安置处、机房方位，能够由BIM咨询方预先制造装置工序模仿动画，以期起到施工指导效果，在施工交底和装置过程中都要安排工人学习BIM模型和动画、运用，真实做到把BIM用到施工第一线。 暂时修建，也选用BIM模型，施工现场办公场所的暂时修建，费用和工程量可由BIM供给根据。 装饰工程分包时，能够选用幕墙中的地上、墙柱面、吊顶、窗台、间隔、室内门及相应的机电工程等装饰工程的信息，作为招招标工程量核算的根据。 施工结算过程中对工程量的胶葛或不能到达一致，可要求BIM咨询团队供给模型参阅数据。 工程施工中修建资料及设备信息增加，只要对后期运营保护能发生中有重要效果的，可在BIM咨询中供给要求，参加BIM信息。 BIM服务要求 招标方需按要求与甲方BIM咨询单位合作并供给必要数据和文件。 招标方需使用甲方供给的BIM数据模型进行相关BIM服务并提交对应数据、图表和视频效果，各分项详细要求见附录。 对重要设备的保护，需向BIM咨询团队供给信息以到达后期保护需求。 一切管、槽、桥架，栏杆、防盗网、燃气管、水管、风管等的装置、调整，包含防火涂料等，BIM模型仅作参阅。 一切规划改变都要反应到BIM咨询单位，只要对模型及后期运营保护能发生中有重要效果的要求也都能够提出来，整合到竣工模型中去。 施工方出规划改变图之后需求规划院及甲方承认，在工程量方面或许有大的收支。 脚手架、笔直运送设备，是由机电总包一次性支交给土建总包人，所以要求施工单位脚手架和笔直运送BIM模型合作。 关于结算的主张和阐明 关于施工结算，主张按每层顺次结算，按楼层区分；如有特别当地按时刻、能够按月区分结算，可是比较费事。 由于装置工程中的管线工程量是按图核算的，因而此次BIM规划模型改变优化后，需和承揽人承认是否增加预算，假如由施工工序不妥导致的费用则不予计量。 工程量清单中产品混凝土工程量按楼层分期计量并供给结算根据。 设备装置也与室内规划、装饰相同按楼层结算，要求供给BIM模型，结算时依照BIM供给的量作为根据。 电缆工程量核算，按清单报价，只考虑装置费和保管费，多领资料施工时扣除，能够用BIM模型按实践铺设建立，有必要和电缆铺设承揽人别的洽谈。 对土建及机电招标单位BIM技能要求 硬件设备要求 招标单位技能团队需装备能担任本次项目BIM部分技能作业的电脑设备个人终端和网络构架。（详细装备需求见附件1个人移动终端及电脑参数表） 技能团队要求 招标单位需具有完善的BIM技能支持团队或外聘具有相关资质的咨询单位。 现场施工合作人员需把握BIM操作，并能准确安排施工人员依照模型信息施工。 BIM技能支持团队组成及人员条件： 人数 BIM作业年限 技能程度 相关资质证书 BIM成绩证明 BIM项目办理 1人以上 2年以上（含2年） 娴熟BIM体系及项目办理 需求 需求 项目成员 若干 1年以上（含一年） 娴熟BIM东西操作 需求 需求 施工合作 若干 无 把握BIM操作 不需求 不需求 土建部分BIM技能要求 幕墙：根据BIM模型制造施工进度模仿动画，对杂乱部位进行装置模仿；根据BIM幕墙模型进行深化并进行工程量准确核算，核算成果作为结算时的清单量参阅根据。要求幕墙工程分包单位供给BIM模型及工程量，包含但不限于：玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙、铝合金门窗、室外构件包饰以及采光顶、遮阳设备、雨篷、地弹门等。 钢结构：根据BIM模型制造施工进度模仿动画，并对杂乱部位进行装置模仿和吊装模仿；根据BIM钢结构模型进行深化并进行工程量准确核算，核算成果作为结算时的清单量参阅根据。 预留孔洞：依照BIM模型进行预留孔洞定位提早预留不能后期打凿。机电专业BIM规划需求在土建开端之前就进入，越早越好，要在管线归纳之前得到预留孔洞图，要在结构前期，墙体砌筑、混凝土和窗梁、砌体砌筑前做好管线归纳，预留出空泛。 施工机械：对杂乱的施工工法需使用BIM体系按施工工序进行施工模仿。 混泥土工程部分：根据BIM模型制造施工进度模仿动画，并对相关混泥土工程模型进行标号和工程量准确核算，核算成果作为结算时的清单量参阅根据。 使用