北大法学 物权法总论.docxVIP

物权法总论 物权法概述 一、物权法的概念 物权法的概念可以界定为：物权法是调整物权关系即平等主体之间因物的归属、利用、占有所发生的财产关系的法律规范的总称。（民法上的物权法） 二、物权法的调整对象及其概念 《物权法》第2条第1款：因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。 1．归属关系 在物权法中表现为物的所有权关系。 主要包括：因物权的设定而产生的关系；因物权的转让产生的关系；因为确认和保护物权而发生的关系。 2．利用关系 对物的利用构成他物权制度：利用物的使用价值，构成用益物权关系；利用物的交换价值，构成担保物权关系。 主要包括：所有权权能的分离和他物权的设定；物权的行使所产生的关系；物权在移转、变动过程中产生的各种关系。 3．占有关系 对占有物的事实予以保护，此即占有制度。 三、物权法的性质 财产法。 强行法。物权法定主义+国家越来越干预不动产权利的行使。 私法 （1）物权法确认了民事主体对其财产所享有的充分的自由。 （2）某些物权种类并不排除当事人自由约定其内容。 （3）物权法中并没有规定过多的管理规则。 （4）物权法规定的物权保护方法属于私法范畴的方法。 （四）物权法为固有法 物权法因国家、民族、历史传统及国民性的差异而往往互不相同，称为物权法的固有法属性或“土著性”。 体现： （1）《物权法》充分体现了社会主义初级阶段的基本经济制度。 （2）《物权法》巩固、发展