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商品房买卖合同纠纷中违约金过高的认定标准 前言：《合同法》 第 107 条规定“当事人一方不履行合同义务或 者履行合同义务不符合约定的， 应当承担继续履行、 采取补救措施或 者赔偿损失等违约责任” 。我国法律将违约金作为一种违约救济措施 和惩罚机制，既保护守约者的利益， 又遏制违约行为的蔓延，维护正 常的交易秩序，鼓励当事人积极大胆从事商业活动和市场流转。 一、违约金的性质 《合同法》第 114 条规定“当事人可以约定一方违约时应当根 据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生 的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事 人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；