(标准模板可编辑)：2.1租赁条件建议书（品牌名）.docVIP

标准范本 保密文件CONFIDENTIAL 保密文件CONFIDENTIAL ——五彩城/万象城项目 业种 品牌 尊敬的 ： 您好！ 首先感谢您及贵司对长沙星沙华润五彩城/万象城项目的兴趣。经内部讨论，我方谨向贵司建议合作商务条款如下，谨请贵司考虑并回复： 品牌 经营业种 商铺编号 第 层 号 商铺面积 使用面积（GLA） XX ㎡ ； 建筑面积（GFA）： ㎡； （以实际测绘面积为准，详见附图) 租赁期限 年 合作模式 □每月基本租金或每月总营业额（税前）提成租金，两者取高 □固定租金 □每月总营业额（税前）提成租金 基本月租金 第一年： 每月每平米 元 第二年： 每月每平米 元 第三年： 每月每平米 元 第四年： 每月每平米 元 第五年： 每月每平米 元 递增率 % 提成 第一年当月总营业额（税前）之 % 第二年当月总营业额（税前）之 % 第三年当月总营业额（税前）之 % 第四年当月总营业额（税前）之 % 第五年当月总营业额（税前）之 % 租赁保证金 个月租金及物管费推广费总和，总计 元 物业管理费 每月每平米 元（GLA）/（GFA） 推广费 每月每平米 元（GLA）/（GFA） 装修免租期 自交付日起 天 经营免租期（如有） 自起租日起 天 预计交付时间 年 季度 预计开业时间 年 月 日（五彩城）/ 年第 季度（万象城） 备注：上述资料仅作为参考之用，最终以正式签订合同为准 请贵司于发出日期后 15 工作日内返回意见。顺颂 商祺！ 华润置地武汉大区 商业地产管理部 2013年3月22 日 签呈方式： 开业前由大区商业管理部招商负责人及大区商业地产管理部负责人确认（空白处签字或OA确认）； 开业后由城市公司商业项目管理中心负责人确认。 附件：楼层图纸 长沙星沙华润五彩城/万象城 楼方案 更新日期： 月 日 注意事项 以下内容请自行查看，是需要注意的一些地方 作为文档额外部分，资料整理自网络，如有侵权，请联系作者删除 合同一般应按如下结构来写： 一、标题。 1、标题要根据合同的性质来确定，如“购销合同”、“租赁合同”。 2、标题最好能和合同的性质保持一致，但这不是强制性要求。认定合同的性质，主要还是看合同的内容，而非标题。 3、在实践中，一般可以认为“合同”、“协议”是同义词。 二、首部。 1、首部只要写明双方当事人的名称（姓名）及某方即可。如：“甲方：小王。乙方：小李”。 2、双方当事人的具体信息，放在最后的签章部分写明。自然人的，主要写身份证号、住址、电话。单位的，主要写法定代表人、授权签章人、住址、电话、营业执照号。 三、正文。 正文按如下顺序写： 1、简单叙述合同目的和订立情况。如：“为合作共赢，共同发展，甲乙双方经平等协商后达成以下合同”。 2、合同目的（即合同标的）。这是很关键的部分，因为这里直接体现了合同的性质，而且当出现约定不明时，这也是解释的主要依据。如：“甲方向乙方销售X型电视机200台”。另外，这里也可以写明合同的期限。 3、合同的履行程序。将合同的履行程序独立出来写，是为了简洁明了，就好像法学上将“程序法”和“实体法”分开一样，合同的履行程序就是“程序法”，双方权利义务等细节就是“实体法”。 4、双方的权利义务。这里必须要写明数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式。如果双方还约定了其他权利义务，也应写明。 5、违约责任。违约责任应当明确，即对于什么情况算违约，应怎么处理。另外，也可以对非根本性违约和根本性违约做出界定；可以就预期违约做出约定；也可以在这部分对先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安履行抗辩权做出约定。 6、争议的解决。一般写：“合同履行过程中如发生争议，双方应友好、平等协商解决。协商不成的，由X法院/X仲裁委员会裁判”。这里要注意的是，如果约定管辖法院的话，一定要明确约定有管辖权的某一个法院管辖，而不能只说“有管辖权的法院”或“XX法院和XXX法院”。 7、合同的变更和解除。主要写明合同通过什么程序、什么程序变更。合同怎么解除。 8、关于合同本身的约定。这里主要是写合同文本共几页，共