(标准模板可编辑)：2.工程竣工清算管理规范.docVIP

标准范本 工程竣工清算管理规范 第一条 目的 根据工程结算的审价报告，对施工工程的质量、工期等履约的情况进行核实，确定工程尾款。 第二条 范围 项目主体及变电站、水泵房、会所等附属工程，且已完成结算社会审价工作的工程。 第三条 管理规范 工程结算审核价： 根据审价单位的结算审价报告确定工程结算价。 甲供材料的清算 与材料供货商清算 根据工程部提供的甲供材料数量，核对相应的厂方供料单，施工单位的签收单，确定甲供材料的实供数量。 分析材料损耗的缘由，根据合同约定，整理材料扣款单。 供货商材料清算量：供货量-材料扣款单数量 与施工单位清算 根据审价结果和现场签证数量，确定甲供材料的合理使用量。 根据施工单位签收的材料供货单，确定甲供材料实际合格产品的供应量。 根据以上两项的差额，若施工单位未退还材料，则向乙方开材料扣款单。 多供甲供料扣款=材料单价*（甲方供应量-乙方使用量） 工期奖罚清算 开竣工的时间：根据施工合同界定的时间，复核有关备忘、工期签证及验收单时间，确定实际发生的总工期。 工期签证：复核有关工期签证，在实际发生工期中予以扣除。根据合同及有关签证进行 质量奖罚清算 复核质检站对工程项目的质检评定表。 根据合同及有关签证进行质量奖罚的清算。 工程保修金 根据合同条款预留屋面及土建、安装的保修金。 工程扣款 汇总施工过程中签认的工程扣款单，确定工程扣款金额。 水电费清算 复核的水电费清算的票据资料。（须由物业公司盖章确认及工程主办人审核）。 根据定额规定及水电实用量，确定水电费清算金额。 已付工程款 施工单位、成本管理部及财务部三方对帐，确定已付工程款。 确定工程尾款 根据以上各项的复核，确定工程尾款。 整理清算资料，填写工程清算报告。 主办工程师根据清算报告填报《付款申请》，按《付款审批程序》执行付款的审批工作。 第四条 附件 《工程竣工清算报告》 工程竣工清算报告 序号 内 容 金额（额） 备 注 1 土建工程审定造价 见审价报告 2 安装工程审定造价 见审价报告 3 附属工程审定造价 见审价报告 4 审定造价合计 1+2+3 5 质量奖罚 5 6 工期奖罚 6 7 水电费补差 7 8 扣多供甲供料 8 9 扣款单内容 9 10 扣保修金 10 11 扣屋面保修金 11 12 清算总价合计 4+5+6+7+8+9+10+11 13 工程已付工程款 13 14 应付尾款 12-13 注意事项 以下内容请自行查看，是需要注意的一些地方 作为文档额外部分，资料整理自网络，如有侵权，请联系作者删除 合同一般应按如下结构来写： 一、标题。 1、标题要根据合同的性质来确定，如“购销合同”、“租赁合同”。 2、标题最好能和合同的性质保持一致，但这不是强制性要求。认定合同的性质，主要还是看合同的内容，而非标题。 3、在实践中，一般可以认为“合同”、“协议”是同义词。 二、首部。 1、首部只要写明双方当事人的名称（姓名）及某方即可。如：“甲方：小王。乙方：小李”。 2、双方当事人的具体信息，放在最后的签章部分写明。自然人的，主要写身份证号、住址、电话。单位的，主要写法定代表人、授权签章人、住址、电话、营业执照号。 三、正文。 正文按如下顺序写： 1、简单叙述合同目的和订立情况。如：“为合作共赢，共同发展，甲乙双方经平等协商后达成以下合同”。 2、合同目的（即合同标的）。这是很关键的部分，因为这里直接体现了合同的性质，而且当出现约定不明时，这也是解释的主要依据。如：“甲方向乙方销售X型电视机200台”。另外，这里也可以写明合同的期限。 3、合同的履行程序。将合同的履行程序独立出来写，是为了简洁明了，就好像法学上将“程序法”和“实体法”分开一样，合同的履行程序就是“程序法”，双方权利义务等细节就是“实体法”。 4、双方的权利义务。这里必须要写明数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式。如果双方还约定了其他权利义务，也应写明。 5、违约责任。违约责任应当明确，即对于什么情况算违约，应怎么处理。另外，也可以对非根本性违约和根本性违约做出界定；可以就预期违约做出约定；也可以在这部分对先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安履行抗辩权做出约定。 6、争议的解决。一般写：“合同履行过程中如发生争议，双方应友好、平等协商解决。协商不成的，由X法院/X仲裁委员会裁判”。这里要注意的是，如果约定管辖法院的话，一定要明确约定有管辖权的某一个法院管辖，而不能只说“有管辖权的法院”或“XX法院和XXX法院”。 7、合同的变更和解除。主要写明合同通过什么程序、什么程序变更。合同怎么解除。 8、关于合同本身的约定。这里主要是写合同文本共几页，共几份，是否有附件，附件是否合同本身的组成部分，合同的成立和生效。 四、签章。 这部