国家司法考试《民法》巩固习题六.doc.docx

国家司法考试《民法》巩固习题六 2018 年国家司法考试《民法》巩固习题六 一、单项选择题 1、对于区分所有人的建筑物 () 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权 区分所有人得就共有部分请求分割 C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让 D.共有部分的修缮费用及其他分担， 由各区分所有人按其所有部 分价值的比例分担 2、甲、乙合作建一楼房，前后楼上楼下各 2 间，中间隔一天井。 建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截 上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走 廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲 打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是 () 甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系 甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系 C.乙有优先购买权 D.丙有优先购买权 3、某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情 况的说法正确的是 () 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意 C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过 半数的业主同意 D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过 半数的业主同意 4、某小区业主拟使用部分维修费用维修校区内的电梯和水箱， 则下列关于业主表决情况的说法正确的是 () 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意 C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过 半数的业主同意 D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过 半数的业主同意 5、甲与乙系五、六楼邻居关系。 甲于 1994 年购买此房。进住后， 甲在五楼通往六楼的楼梯上安装铁栅栏门， 铁栅栏门外又安装了铝合 金门，并用胶合板将楼梯扶手上的空间封堵。 2001 年 5 月，乙购买 了进住六楼。 2004 年 5 月，乙认为甲严重造成了自己出入及搬运东 西的不便，于是向法院提起了诉讼，要求甲立即拆除。下列说法正确 的是 () 不应支持乙的诉讼请求，因为甲安门在前，乙进住在后，进住时乙明知楼中的格局问题 不应支持乙的请求， 因为甲是建筑物空间共有人之一， 可自由使用该空间 C.应支持乙的诉讼请求，因甲侵犯了其共有权 D.不应支持乙的诉讼请求，因其请求已过诉讼时效 6、相邻关系只发生于何种相邻人之间 ? 占有毗邻土地 占有毗邻不动产 C.占有动产 D.占有不动产 7、某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居 民对此提出强烈抗议，要求消除危险，他们行使的是 () 所有权 地役权 C.相邻权 D.宅基地使用权 8、甲和乙为邻居，甲建房时因水泥浆倾倒不当造成 乙家院子里的一棵果树死亡，甲应承担的民事责任是 () 恢复原状 赔偿损失 C.没有民事责任 D.补偿损失 9、农民甲翻修房屋，因多盖了两间房屋，占用了邻居乙的宅基 地，乙诉请法院保护，甲的行为侵犯了乙的何种权利 ? 相邻权 宅基地使用权 C.住宅所有权 D.宅基地所有权 10、甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放 建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费 200 元， 并提出不得超过 20 天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家 门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确 ? 乙无权拒绝甲在其院内堆放建材 乙无权阻拦甲经其门前搬运建材 C.甲应依约定向丙支付占地费 D.若建材堆放时间超过 20 天，丙有权要求甲清理现场 二、多项选择题 1、关于校区内车库、车位的归属说法正确的有 () A. 建筑区划内， 规划用于停放汽车的车位、 车库应当首先满足业 主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位， 属于 业主共有。 D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位的归 属依约定。 2、甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼 (共四层 )的一至四层住 宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的 ? 甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入 一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利 C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权 D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意 3、某小区在全部业主入住以后，物业公司擅自将小区内一块公 共绿地改建为停车场，出租给外单位使用。经查，该小区设立了业主 委员会，在业主与物业公司签订的物业合同中并未约定仲裁条款。 对 此小区业主可以采取的救济方式为