公司生产线租赁协议.pdfVIP

广西贺州亚太粉体有限公司 广西贺州亚太粉体有限公司 厂房和机器设备租赁经营协 厂房和机器设备租赁经营协 甲方 （出租人）：广西贺州亚太粉体有限公司 甲方 （出租人）：广西贺州亚太粉体有限公司 乙方 （承租人）： 乙方 （承租人）： 为更好发挥双方各自优势，提高经济效益，甲乙双方根据合同法 为更好发挥双方各自优势，提高经济效益，甲乙双方根据合同法 等相关法律法规的规定，经平等协商，就乙方承租甲方现有厂房和机 等相关法律法规的规定，经平等协商，就乙方承租甲方现有厂房和机 器设备生产经营事宜达成一致，特签订本协议，以资共同遵守。 器设备生产经营事宜达成一致，特签订本协议，以资共同遵守。 第一条 租赁物： 第一条 租赁物： 甲方出租的厂房和机器设备及其他生产设施位于平桂管理区西 甲方出租的厂房和机器设备及其他生产设施位于平桂管理区西 湾街道办事处石梯村 207 国道东。乙方对甲方出租的租赁物现状进行 湾街道办事处石梯村 207 国道东。乙方对甲方出租的租赁物现状进行 了充分了解，同意承租上述生产设施设备。具体的租赁厂房和生产设 了充分了解，同意承租上述生产设施设备。具体的租赁厂房和生产设 施设备详见租赁物清单 （附件）。 施设备详见租赁物清单 （附件）。 第二条 租赁期限： 第二条 租赁期限： 租赁期限为三年，自2016 年 月 日至2019 年 月 日 租赁期限为三年，自2016 年 月 日至2019 年 月 日 止。 止。 第三条 租金： 第三条 租金： 租金为每年五百万元人民币 （￥500 万元/年），三年租期租金共 租金为每年五百万元人民币 （￥500 万元/年），三年租期租金共 计人民币壹仟伍百万元 （￥1500 万元）。 计人民币壹仟伍百万元 （￥1500 万元）。 第四条 租金支付方式： 第四条 租金支付方式： 乙方应当于本协议签订后 10 日内向甲方一次性支付三年的租 乙方应当于本协议签订后 10 日内向甲方一次性支付三年的租 金，款项汇入甲方指定的银行帐户。 金，款项汇入甲方指定的银行帐户。 第五条 对用工关系的处理： 第五条 对用工关系的处理： 乙方租赁经营期间，享有独立自主的经营权，但对租赁生产线的 乙方租赁经营期间，享有独立自主的经营权，但对租赁生产线的 用工，应当在同等条件下做强先录用原有甲方的管理人员、车间工人 用工，应当在同等条件下做强先录用原有甲方的管理人员、车间工人 和后勤人员，用工人数由乙方决定。 和后勤人员，用工人数由乙方决定。 第六条 债权债务的承担： 第六条 债权债务的承担： 广西贺州亚太粉体有限公司在租赁生产线前所形成的全部债权 广西贺州亚太粉体有限公司在租赁生产线前所形成的全部债权 债务归甲方承担，与乙方无关；乙方租赁经营期间因租赁生产经营所 债务归甲方承担，与乙方无关；乙方租赁经营期间因租赁生产经营所 发生所有债权债务 （包括但不限于交易形成的债务、劳务用工及其伤 发生所有债权债务 （包括但不限于交易形成的债务、劳务用工及其伤 害事故所产生的债务等）归乙方承受，与甲方无关。乙方在租赁期间 害事故所产生的债务等）归乙方承受，与甲方无关。乙方在租赁期间 不承担非乙方使用的原广西贺州亚太粉体有限公司的管理人员、车间 不承担非乙方使用的原广西贺州亚太粉体有限公司的管理人员、车间 人员和后勤人员的用工工资和劳动社保等负担。 人员和后勤人员的用工工资和劳动社保等负担。 第七条 生产经营费用承担： 第七条 生产经营费用承担： 乙方负责支付其在租赁经营期间关系到租赁的厂房和机器设备 乙方负责支付其在租赁经营期间关系到租赁的厂房和机器设备 的水费、电费、所有与厂房设备租赁和生产经营相关的税收、管理费、 的水费、电费、所有与厂房设备租赁和生产经营相关的税收、管理费、 维修费等生产经营支