北京某住宅楼工程装修施工组织设计.doc

PAGE １ PAGE 72 。。。。。住宅楼工程 装修施工方案 第 项目经理部 2005年10月 参与编制的人员： 土建部分： 电气部分： 水暖部分： 审 核 人： 目 录 TOC \o 1-2 \h \z 一、工程概况 3 二、主要分项工程施工工艺 11 （一）砌筑工程 11 （二）内墙抹灰施工 14 （三）耐水腻子施工 18 （四）楼地面工程 21 （五）聚氨脂防水工程 25 （六）门窗工程 25 （七）内墙涂料 25 （八）木门安装工程 27 （八）木门油漆 30 （九）吊顶工程 33 （十）外墙抹灰工程 35 （十一）外墙贴砖工程 38 （十二）楼梯间精装修部分施工 42 （十三）屋面工程 43 三、暖卫安装工程 47 （一）采暖管道安装 47 （二）排水管道安装 55 （三）给水管道安装 57 四、电气安装工程 62 （一）开关、插座 62 （二）户箱 65 （三）管内穿线 66 （四）灯具安装 68 （五）等电位安装 69 五、装修阶段整体施工部署 70 六、装修阶段人员编排 71 七、装修阶段需用的机械设备 72 八、装修阶段施工进度计划 错误！未定义书签。 九、装修阶段施工现场平面布置图 错误！未定义书签。 一、工程概况 1、＃住宅楼工程开发建设单位为北京。。。地产开发有限公司，设计单位为北京。。。建筑设计公司。本工程位于北京市。。区。。。路。。号。 2、本工程为。＃住宅楼，总建筑面积为30000平方米，其中车库面积为2000平方米。地上主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础为钢筋混凝土筏板基础；外墙采用外墙外保温。该工程按初装修标准交付使用，装修标准按（2000）质检总站第6号文执行。住宅楼抗震设防烈度均为8度，剪力墙抗震等级为二级，场地类别为Ⅲ类，建筑安全等级为Ⅱ级，基础设计等级为乙级，抗震设防为Ⅱ类。 3、装修做法表 项目 部位 内容 内隔墙 地下二层～机房层 1、隔墙均采用页岩陶粒空心砖砌筑。 楼地面 地下二层 停车场 1、200厚C20细石混凝土随打随抹，上撒1：1水泥砂子压实赶光。 2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）。 地下一层 停车场 1、100厚C20细石混凝土随打随抹，上撒1：1水泥砂子压实赶光。 2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）。 地下一、二层 进（排）风机房、值班室、管理室 1、20厚1：3水泥砂浆压实赶光。 2、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、30厚C15豆石混凝土垫层 4、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 地下二层 中水机房 1、20厚1：3水泥砂浆压实赶光。 2、1.5厚单组分无溶剂聚氨酯涂膜防水层 3、30厚C15豆石混凝土找平层。 4、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 地下一、二层汽车坡道 1、50厚C20细石混凝土找平压光。 2、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 地下一、二层卫生间 1、5～10厚地砖，稀水泥浆勾缝 2、撒素水泥面（洒适量清水） 3、20厚1：2干硬性水泥砂浆粘结层 4、1.5厚单组分无溶剂聚氨酯涂膜防水层 5、最薄处30厚C15豆石混凝土从门口处向地漏找1%坡，兼作找平层，四周及竖管根部位用1：3水泥砂浆抹小八字角； 地下一、二层库房、工具间 1、30厚1：2.5水泥砂浆压实赶光 2、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 地下一层配电室、弱电间、分界室 3、40厚C15豆石混凝土面层压实赶光 4、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 5、1.5厚单组分无溶剂聚氨酯涂膜防水层 6、10厚水泥砂浆找平层 地下一、二层楼梯间及前室 1、50厚水泥地面压光，做φ6钢筋护角。 2、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 地下一、二层电梯厅 1、20厚1：3水泥砂浆压实赶光。 2、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、30厚C15豆石混凝土垫层 4、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 设备层 无地面做法 一～十四层电梯厅 1、铺20厚大理石板，（正、背面及四周边满涂防污剂），灌稀水泥浆擦缝。 2、撒素水泥面（洒适量清水） 3、30厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层 4、50厚C15豆石混凝土垫层 一～十四层走廊 1、铺5～10厚地砖，灌稀水泥浆勾缝。 2、撒素水泥面（洒适量清水） 3、30厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层 4、60厚C15豆石混凝土垫层 一～十四层 楼梯间 1、30厚水泥加胶地面 2、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 一～十四层居室 厨房 1、60mm厚C15细石混凝土地面，表面拉毛。 2、铺采暖管道； 3、采暖面积30m2或边长超过6m应设置伸缩缝，缝宽10mm； 4、铺2cm厚聚苯板，密度为22kg/m3； 5、楼地面找平； 一～十四层