北京某多层公寓群及别墅施工组织设计.doc

第 PAGE 187 页 共 NUMPAGES 187 页 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 综合说明 7 一、 工期目标： 7 二、 质量目标： 7 三、 总承包工作内容： 7 第二章 施工组织设计编制依据及工程概况 9 一、 施工组织设计编制依据 9 二、 工程概况及特点 10 1. 工程简述 10 2. 本工程特点与要点 22 第三章 施工组织管理目标及施工组织机构 25 一、 工程总体计划目标 25 二、 施工管理人员及组织机构及职责 28 三、 质量管理体系及分工 34 1、 质量管理体系的组成结构，见下图。 34 2、 质量管理领导小组 35 3、 质量管理系统、见下图。 35 第四章 施工组织部署 36 一、 工期计划安排 36 二、 施工准备 36 1、技术准备 36 2、 现场准备 39 3、 协调场外工作，创造良好环境 39 4、 施工过程通讯联络准备 40 三、 施工现场组织安排 40 1. 工程施工按照如下施工阶段落实各项施工组织计划安排： 40 2. 现场工作区域管理划分 41 3. 施工场地布置安排 42 4. 主要材料设备组织 47 5. 主要施工工具组织 49 6. 主要施工机械组织 49 7. 劳动力组织 51 8. 对分承包工程的组织 52 9. 同设计单位之间的工作协调 54 10. 与监理工程师工作的协调 54 11. 与分包单位间的协调 55 12. 协调方式 55 四、 工程施工进度计划 56 五、 施工流水段划分 56 第五章 主要项目施工方案部署 58 一、 工程测量 58 二、 土方工程 62 三、 CFG桩施工 65 四、 结构工程 67 1、 钢筋工程 67 2、 模板工程 75 3、 混凝土工程 92 五、 地下室卷材防水施工 98 六、 脚手架工程 99 七、 垂直运输 102 八、 二次结构与装修 104 1、 砌体施工 104 2、 抹灰施工 105 3、 顶棚和内墙面刮耐水腻子 106 4、 内墙面砖、涂料施工 107 5、 外墙外保温施工 108 6、 外墙饰面施工 110 7、 楼地面施工 117 8、 门窗安装 121 9、 屋面防水工程 122 10、 厕浴间防水施工 123 九、 安装工程 125 1、 电气专业系统施工技术要求 125 2、 给排水系统施工技术要求 128 3、 消火栓系统施工技术要求 130 4、 通风系统施工技术要求 130 5、 空调系统施工技术要求 131 6、 弱电系统施工 132 第六章 季节性施工组织管理计划 133 一. 雨期施工措施 133 二. 冬期施工措施 137 第七章 工期目标及保证工期措施 144 一. 施工进度目标控制 144 二. 进度计划管理 144 三. 施工进度计划保证措施 145 四. 交叉施工原则及措施 148 第八章 工程质量保证措施 150 一. 工程质量目标 150 二. 分户验收工作目标及方法 150 三. 质量控制和保证的指导原则 151 四. 建立质量保证体系 152 五. 实行严格的质量考核和质量否决制 152 六. 以人为本，配好项目班子，选好分包队伍。 152 七. 严把材料质量关 153 八. 加强过程监控，实现动态管理 153 九. 实施“施工样板制”制度 154 十. 本项住宅工程需要注意的质量问题控制点及基本控制措施 154 第九章 成品保护措施 156 第十章 文明施工措施 158 一. 工作目标 158 二. 组织管理 158 三. 工作制度 159 四. 管理规定 159 五. 材料管理 159 六. 行政管理 160 七. 卫生防疫措施 160 第十一章 安全保证措施 162 一. 方针目标 162 二. 组织管理 162 三. 工作制度 163 四. 行为控制 163 五. 劳务用工管理 164 六. 安全防护管理 16