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协议范本系列 | Agreement Template 编号：SMP-WJ01-79 页码PAGE 宅基地合同正式版 宅基地合同正式版 The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 宅基地合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 　　甲方： 身份证：　　乙方： 身份证：　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。　　一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权有偿转让给乙方。　　二、该宅基地四邻至：东邻：____、西邻：____、南邻：_____ 、北邻：_____ 。　　三、双方责任。　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。　　2、如国家政策允许登记，甲方无偿协助乙方办理登记手续，有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责。　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。　　四、转让价格为人民币2万元(大写：贰万元整)。　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为20万元整。　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　甲 方： 身份证：　　签订日期：　　乙 方： 身份证：　　签订日期：　　公 证 人： 身份证：　　签订日期： ——此位置可填写公司或团队名字——