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- 2021-03-02 发布于天津
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省市东平新城地块调研报告年月项目综述地块处于市禅城区东平新城该区域定位为市居住新区是未来发展重点区域该区域目前商品房均价元最高价格元精装公寓最高可达元供应产品主要是改善型产品最畅销的户型是改善型产品有的附送面积进驻的开发商包括保利万科竞争的焦点包括园林产品创新总占地亩净用地亩规划容积率总建筑面积万方起拍价万亩总价亿元楼面地价约元市场机会点及存在的威胁区域发展潜力规划政府投资建设力度区域供求关系我司品牌及产品竞争力开发建议预计首期高层元面积精装公寓元面积预估首年资金回笼亿元预计销售周期年成交均价元
省市东平新城 地块调研报告
2009 年 7 月
项目综述
地块处于市禅城区东平新城 ，该区域定位为市居住新区，是 未来发展重点区 域。
该区域目前商品房均价 10500 元/㎡，最高价格 12500 元/㎡，精装公寓最高 可达 20500 元/ ㎡。
供应产品主要是 130-160 ㎡改善型 产品，最畅销的户型是 120-130 ㎡改善型 产品 ，有 5%-10%的附送面积。
进驻的开发商包括 保利、万科， 竞争的焦点 包括园林、产品创新。
总占地 229 亩，净用地 154.6 亩，规划容积率≤ 6，总建筑面积 62 万方，起 拍价 360 万/亩，总价 8.2 亿元，楼面地价约 900
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