2021房地产融资的16种途径.docxVIP

房地产融资的 16 种途径 房地产开发是一种资本、 技术、 管理密集型的投资行为， 开发一个房地产项 目所占用的资金量是非常庞大的， 如果不借助于各种融资手段， 开发商将寸步难 行。同时，融资渠道作为产业链中的首环，一直以来便是房地产开发的瓶颈，需 要金融业和健全的资金市场作为后盾。 然而房地产开发的不同项目、 不同环节或 不同的房地产公司有着不同的风险和融资需求， 因此必须对房地产的融资途径进 行分析，确定最优的融资结构。 1．自有资金：开发商利用企业自有资本金，或通过多种途径来扩大自有资 金基础。例如关联公司借款， 以此来支持项目开发。 通过这种渠道筹措的资金开 发商能长期持有， 自行支配