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屋面渗漏防治 1 卷材防水屋面渗漏 卷材防水屋面主要有：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材。其主要质量缺陷是：渗漏、卷材防水层粘结不牢、起泡、开裂、收头翘曲、开口等。 1.1 酿成原因 1.1.1 原材料质量不符合设计要求和规范、标准的有关规定。 1.1.2 卷材铺贴在含水率较大的基层上，又未采取相应的技术措施。 1.1.3 沥青胶结材料熬制的温度低，没有达到充分脱水。 1.1.4 卷材表面存有浮性的滑石粉或有灰尘。 1.1.5 因温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端翘曲；此外，卷材材质量差、老化或在低温条件下产生冷脆，也降低韧性和延伸度。 1.1.6 搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘曲；或因卷材老化龟裂、起泡破裂，使卷材开裂，而导致屋面防水层渗漏。 1.1.7 防水层未作保护层或保护层处理不当，以致卷材与胶结材料发生龟裂、发脆甚至破坏。 1.2施工措施 1.2.1 防水层所选用的卷材质量必须符合现行技术标准和相应技术规范的在关规定。 1.2.2 各种防水卷材施工温度应符合表6-1的要求。 表6-1 各种防水卷材施工温度符合要求 序号 卷材名称 施工作业条件 1 沥表防水卷材 （1）严禁在负温下和雨、雪天施工； （2）5级风及其以上时，不得施工 2 高聚物改性沥表防水卷材 除与沥青防水卷材控制条件相同外，气温低于00C时，不宜施工 热熔法施工气温不宜低于-100C 3 合成高分子防水卷材 同“高聚物改性沥表防水卷材” 1.2.3 灌板缝：层面结构层为装配式楼板时，应将板缝清理干净并洒水湿润后用C20细石混凝土浇灌板缝，并振捣密实。若缝中有配线线管时应将管吊起，防止外实内空或上实下空。 基层必须干净、干燥；采用水泥砂浆找平层时，在水泥砂浆抹平收水后应二次压光，使表面压实平整，排水坡度符合要求，并经充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。最好的办法，应在一定温度下洒水养护，直至满足上述要求为止。 1.2.4 目前卷材屋面防水层的基层，多采用水泥砂浆找平层，而基层受洒水养护及雨水的影响，要达到干燥不容易。因此，可采取湿铺法及排气屋面的施工方法： 1 湿铺法：当水泥砂浆凝固并可以在上进行操作时，立即满涂一层冷底子油，既可减少找平层水分的迅速蒸发具有养护作用，又可避免屋面基层浸水。冷底子油干后形成薄膜，不仅大大增加卷材防水层与基层的粘结力，还可减少产生气泡，这是可以加快工期又能保证施工质量的施工技术措施。 2 排气屋面 1）有保温层屋面，可以留槽排气，在找平层上留出与保温层气槽纵横交通的沟槽，槽上口宽20～30mm，下口稍有缩尺以利取条，槽口上盖单边点铺的200～300mm干卷材条，然后再满铺第一层卷材。 2）无保温层的屋面卷材，可采用空铺、花铺、条铺等方式，接头搭接宽度要加至100mm。 3）排气孔既要防雨水，又要易于铺设卷材（如用木材等制作）。 1.2.5 基层与突出屋面结构的处理应按下述要求进行： 基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均做成圆弧，圆弧半径应根据卷材种类按表6-2选用；内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。 表6-2 转角处圆弧半径 卷材种类 圆弧半径（mm） 沥青防水卷材 100～150 高聚物改性沥青防水卷材 50 合成高分子防水卷材 20 注：干燥程度的简易检验方法，是将1m2卷材平坦地干铺在找平声能上，静置3～4h后拆开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设隔汽层或防水层。 1.2.6 基层清理应符合下述要求： 铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须洁净、干燥。 采用基层处理剂时，其配制与施工应符合下述规定： 基层处理剂的选择应与卷材的材性相容：基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工。喷、涂应均匀一致。当喷、涂二遍时，第二遍喷、涂应在第一遍干燥后进行。待最后一遍喷、涂干燥后，方可铺贴卷材；喷、涂基层处理剂前，应用毛刷对屋面的节点、周边、转角等处先行涂刷。 1.2.7 卷材铺设技术要求 1 铺设方向 1） 屋面坡度≤3%，卷材宜平行屋脊铺置。 2） 3%＜屋面坡度≤15%，卷材可平行或垂直屋脊铺置。 3） 屋面坡度＞15%有受震动屋面，沥青防水卷材应垂直于屋脊铺置，高聚物改性沥青（合成高分子）防水卷材可平行或垂直于屋脊铺置。 4） 对于任何坡度屋面，上下层卷材不得相互垂直铺贴。 2 卷材节点 1）屋面防水层施工时，应事先做好节点、附加层和排水比较集中部位的处理。 2）从屋面最低标高处向上施铺卷材。 3）铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟和檐沟方向铺置，尽量减少搭接。 3 卷材搭接技术要求 1）搭接方法： （1）上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。 （2）平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接。 （3）垂直于屋脊的搭