2021风临公寓推广修改.pptVIP

报告大纲 市场研判 股市与地产 产品研究 竞争策略 总体营销战略 卖点设计 入市时机选择 媒体投放推广策略 阶段诉求 价格设想 样板房思考 内部协调 2007.12 2008.3.15 2008.5.1 2008.06.10 2008.10 样板房 开放 5 月 18 盛大 开盘，当天 销售 50% 以 上 销售率 达 80% 以上 营销中 心开放 预热期 客户积累期 开盘热销期 持续热销期 营销策略 工程节点： 1 、营销中心已经进场，硬装部分预计 2 月 1 日完工，约在 3 月中旬布置完工 2 、公共空间 12 月 20 日进场，预计 3 月 15 日完工 3 、样板房进场日期未定 广告出 街 预热期—— 2007 年 12 月 -3 月 15 日 目 的：项目进行前期宣传，树立楼盘高品质、高价值、高价格的市场认知 积累客户，预热市场 推广方向：龙岗中心城的中心地段、强化其区域优势，以吸引客户关注为主 媒体策略：深惠路、水官高速户外高炮和楼体条幅，锁定龙岗中心城及周边、深 惠路沿线的意想客户 主要工作 : 广告公司的广告语、平面设计、营销中心的包装 针对风临域公关小活动（元旦、春节 销售准备：销售百问、销售人员的培训 阶段诉求 公寓营销推广解析 感谢营销中心、产品研发中心相关工作人员对本报告的编制给予的支持 2007-12 报告大纲 市场研判 产品研究 竞争策略 总体营销战