温馨家园综合项目工程监理工作细则.docVIP

黄山市屯溪区温馨家园廉租房工程 监 理 细 则 编制人： 审核人： 浙江长城工程监理 二0一0年一月 监理实施细则 工程概况 1、建设单位：屯溪区建设局 2、投资单位： 屯溪区建设局 3、工程名称： 屯溪区温馨家园廉租房工程 3.3工程地点：屯溪齐云大道汗山桥村 3.4工程规模: 建筑面积2平方米，总投资约 2200万元； 3.5工程设计单位： 黄山市城建设计院 3.6监理单位： 浙江长城工程监理 3. 7施工单位: 黄山市顺兴建安企业 3. 8工程质量等级为合格 二、监理工作范围、目标及依据 监理工作范围 依据监理协议要求，本工程监理范围施工阶段土建、给排水、电气安装工程开展质量控制、进度控制、投资控制、安全生产及协议管理、信息管理和工程协调监理活动。 监理工作目标 2.1 工期控制目标:控制在施工承包协议要求工期内; 2.2 质量控制目标:达成施工承包协议要求和双方约定质量要求; 2.3 投资控制目标:控制在经审核同意承包价范围内(不包含因为工程变更引至增价); 2.4 安全生产管理目标:帮助承建单位控制现场施工处于良好安全状态。 监理工作依据 3.1 监理协议; 3.2 施工承包协议协议及相关纪要; 3.3 经同意本工程施工图纸及设计文件、设计交底及图纸会审、设计变更文件; 3.4 现行建筑工程施工验收规范及质量评定标准; 3.5 国家现行相关法律、法规和建设监理相关要求和管理条件。 三、工程施工质量控制点 工程部位 质 量 控 制 点 基 础 土 方 测量 轴线定位、标高及竖向传输、复核沉降及位移观察。 土方开挖 基坑支护、基底标高、基坑边框线、边坡事故处理。 回填土 土质、每层厚度、密实度取样旁站。 钢筋 品种、规格、搭接长度、锚固长度、材料、焊接取样送检。 混凝土 配合比、原材料、坍落度、预埋件、浇筑工艺、施工缝处理。 钢结构 砌体工程 砖、砂、水泥取样送检、砂浆饱满度、砂浆试块、砌体轴线预留洞、预埋件位置。 给排水工程 材料进场检验验收、室外管网测量结果抽查、预留预埋检验、管阀连接检验。 电气工程 材料取样送检、接地电阻测试、绝缘电阻测试、变配电设备安装、按设计及协议要求其它特殊部位和工序。 四、监理工作步骤 ： 监理工作总步骤 承包方 或计划 提出相关条件 提出相关条件 监 理 方 审核 监理方监督 承包方实施 承 包 方 提出自检汇报 监 理 方 验证审核认可 工序交接检验程序框图 返修工序施工完成 返修 工序施工完成 施工单位自检 施工单位自检 通知现场监理工程师 通知现场监理工程师 试验室检验会同现场检验 试验室检验 会同现场检验 不合格 不合格 合格 合格 签署质检合格意见 签署质检合格意见 进行下道工序 进行下道工序 模板工程质量监理工作程序框图 基层处理、材料准备 承 包 商 测设轴线、标高、截面放样 承 包 商 整改 整改 不合格 不合格 轴线、标高验收 监理工程师 合格 合格 模板、支撑安装、校正、自检 承 包 商 验收 模板 承 包 商 整改 整改 签署验收意见，评定质量等级 不合格合格监理工程师 不合格 合格 提出模板拆除申请 承 包 商 审查混凝土强度是否达成拆模要求 监理工程师 拆模、缺点修补 承 包 商 钢筋工程质量监理工作程序框图 1 钢筋绑扎（施工单位） 钢筋绑扎 （施工单位） 熟悉结构施工图 （监理工程师） 钢筋焊接现场取样试验（监理工程师） 钢筋焊接现场 取样试验 （监理工程师） 重新 采购 钢材进场检验 （施工单位、监理工程师） 否 否 钢材退场（施工单位）满足要求？ 钢材退场 （施工单位） 满足要求？ 否焊接返工（施工单位） 否 焊接返工 （施工单位） 满足要求？ 满足要求？ 钢筋进场、挂牌堆放（施工单位） 钢筋进场、挂牌堆放 （施工单位） 钢筋绑所、预埋件、预留洞验收（监理工程师） 钢筋绑所、预埋件、预留洞验收 （监理工程师） 检验焊工考试合格证 （监理工程师） 试焊 试焊 （施工单位） 否返工或整改（施工单位）满足要求？ 否 返工或整改 （施工单位） 满足要求？ 钢筋下料、加工 钢筋下料、加工 （施工单位） 签署隐蔽工程验收单（监理工程师） 签署隐蔽工程验收单 （监理工程师） 检验钢筋成型质量、焊接 检验钢筋成型质量、焊接 质量（监理工程师） 绑扎前准备：清理基层 绑扎前准备：清理基层 、划线（施工单位） 1 设计变更控制程序框图 承包单位提出工程变更建设单位或设计单位提出工程变更 承包单位提出工程变更 建设单位或设计单位 提出工程变更 总监理工程师审查签认 总监理工程师审查签认 建设单