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2021-03-05 发布于四川
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房地产评估题库.pdf

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1、 [单选]以下有关国有土地使用权的最高年限，说法不当的是（）。 A.居住用地为70年 B.工业用地为50年 C.体育用地为50年 D.用地为50年 2、 [单选]以下房地产评估价格，由交易有关方面制定的是（）。 A.基准地价 B.标定地价 C.交易底价 D.房屋重置价格 3、 [单选]有一宗地，出让年期为40年，已使用20年，资本化率为10% ，预计未来每年的纯收益为20万元，则该宗地的评估价值最接近于（）万元。 A.138 B.150 C.156 D.170 4、 [单选]在房地产评估中，综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率r1